名称

ヴェルコート高浜

所在地

愛知県高浜市呉竹町四丁目6番１ 他

総区画数

21区画(1工区:16区画、2工区:5区画)

交通

名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩13～14分

地目

宅地

開発面積／全体面積

2,898.35㎡(約876.75坪)

開発許可番号

6西建第44-32号(令和6年11月7日)

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

私道負担の有無

なし

接道の幅員

開発区域外道路5.5m～6.2m、開発区域内道路5.0ｍ

主たる設備の概要

水道：公営上水道、電気：中部電力ミライズ等、 ガス：都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等

その他制限

道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、 まちなみガイドライン、建築基準法22条の指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

工事完了日

2025年5月上旬 完了予定

取引態様

売主（建売住宅）、販売代理（分譲土地）

売主

トヨタすまいるライフ株式会社（建売住宅）、トヨタホーム株式会社［国土交通大臣（5）第6467号］（分譲土地）

水道負担金

水道分担金/110,000円(税込) ※φ20㎜の場合

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。