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Property Information

  • 分譲土地

GranMORI toyota（グランモリトヨタ）

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豊田市東部にトヨタホームの大型分譲地が誕生

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土地と自然をシームレスにつなぐ居住拠点

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【現地写真】2025年9月撮影　トヨタホームの注文住宅用地

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2025.09.28SITE
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　来場予約を受付開始いたしました。
分譲地のご案内をはじめ、周辺土地探し・資金計画など各種ご相談いただけます。
＜来場予約はこちら＞

全58区画の宅地開発分譲プロジェクト。都市と自然をシームレスにつなぐ共生・共創の未来オアシス街区、始動。

住所
土地価格 1,948万円 ～ 2,598万円
土地面積 146.58㎡（44.34坪） 〜 160.64㎡（48.59坪）

New Information

新着情報

2025.09.28SITE
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　来場予約を受付開始いたしました。
分譲地のご案内をはじめ、周辺土地探し・資金計画など各種ご相談いただけます。
＜来場予約はこちら＞
2025.09.19SITE
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　第１期分譲宅地1,948万円～販売開始いたします。
公式HPはこちら
2025.09.12INFO
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　　ライフインフォメーション、アクセスページを公開いたしました。
豊田市駅までバス12～16分、小中学校が1km圏内などの子育て環境充実のエリア特性を紹介しております。
2025.08.30INFO
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　　ライフスタイル、子育て環境ページを公開いたしました。
都市と自然をつなぐ拠点となるライフスタイルを紹介しております。
2025.07.24INFO
■■夏季休暇のご案内■■
8月10日（日）～8月17日（日）の間はお休みをいただきます。 期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は 8月18日（月）より順次実施いたしますのでご了承ください。
2025.07.04SITE
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　　トヨタホームの58区画の街、新たに始動。
資料請求をいただいた方に優先して情報をお届けいたします。
＜資料請求はこちら＞
2025.07.04INFO
GranMORI toyota（グランモリトヨタ）　HPを公開いたしました。

Block Plan

区画情報
区画情報

Property Type

分譲土地
区画 販売価格 土地面積 写真 プラン
NEW 最小値 1,948万円 146.58㎡(44.34坪) - -
NEW 最大値 2,598万円 160.64㎡(48.59坪) - -

Equipment

特徴/設備

Structure

構造

Enviroment

周辺環境
交通機関 名鉄バス「高橋住宅前」停 ／ 約320m～510m（徒歩4分～7分）
名鉄「豊田市」駅 ／ 約3,520m～3,720m（自転車15分（車６分））
東海環状自動車道　鞍ヶ池スマートIC　入口 ／ 約3,070m（車5分）
買物施設 イオン　高橋店 ／ 約910m～1,110m（徒歩12分～14分）
ファミリーマート　豊田市木店 ／ 約300m～490m（徒歩4分～7分）
スギ薬局　豊田高上店 ／ 約580m～780m（徒歩8分～10分）
メグリアミニ　加茂川店 ／ 約740m～940m（徒歩10分～12分）
まごころ市場　加茂川店 ／ 約870m～1,070m（徒歩11分～14分）
えぷろん　渋谷店 ／ 約970m～1,170m（徒歩13分～15分）
T-FACE ／ 約3,700m～4,060m（車10～11分）
Kitara ／ 約3,520m～3,720m（車6分）
MEGAドン・キホーテ　豊田本店 ／ 約4,000m～4,360m（車10分～11分）
イオンスタイル豊田 ／ 約3,900m～4,260m（車10～11分）
教育施設 市立　市木小学校 ／ 約800m～1,000m（徒歩10分～13分）
市立　高橋中学校 ／ 約530m～720m（徒歩7分～9分）
市立　高橋こども園（2026年度再開演予定） ／ 約500m～700m（徒歩7分～9分）
チルドレンハウス高上 ／ 約260m～460m（徒歩4分～6分）
とよたキッズステーション ／ 約990m～1,190m（自転車4分～5分）
市立　東山こども園 ／ 約1,300m～1,500m（自転車6分）
市立　寺部こども園 ／ 約1,300m～1,500m（自転車6分）
豊田東丘幼稚園 ／ 約1,400m～1,600m（自転車6分～7分）
市立　美和こども園 ／ 約1,550m～1,750m（自転車7分）
公共施設・公園 PARKFIELD　SnowPeak豊田鞍ヶ池 ／ 約5,050m～5,410m（車12分～13分）
豊田地域医療センター ／ 約4,500m～4,860m（車11分～12分）
分譲地内公園（名称未定） ／ 約10m～150m（徒歩1分～2分）
高橋東公園 ／ 約240m～440m（徒歩3分～6分）
谷下公園 ／ 約400m～600m（徒歩5分～8分）
加茂川公園 ／ 約420m～620m（徒歩6分～8分）
東山ふれあい広場 ／ 約850m～1,050m（徒歩11分～14分）
豊田市自然観察の森　ネイチャーセンター ／ 約1,900m～2,260m（車5～6分）
豊田市中央公園 ／ 約2,500m～2,860m（車7分～8分）
鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園） ／ 約3,000m～3,360m（車7分～8分）
豊田市高橋コミュニティセンター・高橋支所 ／ 約450m～650m（徒歩6分～9分）
豊田市こども図書室 ／ 約760m～960m（徒歩10分～12分）
豊田市高橋交流館 ／ 約800m～990m（徒歩10分～13分）
豊田スタジアム ／ 約2,100m～2,460m（車5～6分）
豊田市交通安全学習センター ／ 約2,900m～3,260m（車5分）
スカイホール豊田 ／ 約3,600m～3,960m（車9～10分）
豊田市中央図書館 ／ 約3,500m～3,860m（車9～10分）
豊田市役所 ／ 約3,920m～4,280m（車6分～7分）
とよた化学体験館 ／ 約4,000m～4,360m（車10～11分）
豊田市美術館 ／ 約4,600m～4,960m（車12分～13分）
医療施設 トヨタ記念病院 ／ 約5,100m～5,460m（車14～15分）
ひらい眼科 ／ 約450m～650m（徒歩6分～9分）
かみや外科クリニック ／ 約610m～810m（徒歩8分～11分）
すくすくこどもクリニック ／ 約740m～940m（徒歩10分～12分）
渡辺耳鼻咽喉科 ／ 約770m～970m（徒歩10分～13分）
二葉内科クリニック ／ 約890m～1,080m（徒歩12分～14分）
豊田地域医療センター ／ 約4,640m～5,000m（車7分～8分）
京ヶ峰ファミリー歯科 ／ 約350m～550m（徒歩5分～7分）
豊田第一歯科 ／ 約450m～650m（徒歩6分～9分）
その他 碧海信用金庫　豊田東支店 ／ 約810m～1,010m（徒歩11分～13分）
名古屋銀行　豊田東支店 ／ 約1,140m～1,340m（徒歩15分～17分）
豊田東山郵便局 ／ 約670m～860m（徒歩9分～11分）

Map

地図
住所
豊田市京ケ峰一丁目1番8他

Property Outline

物件概要
分譲地　全体概要
名称 GranMORI toyota（グランモリトヨタ）
所在地 豊田市京ケ峰一丁目1番8他
総区画数 58区画
交通 名鉄バス「高橋住宅前」停 徒歩4～7分
地目 宅地
開発面積／全体面積 12,531.70㎡
開発許可番号 豊開調発第051-134号(令和6年4月26日)
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％
容積率 150％
私道負担の有無 なし
接道の幅員 開発道路：6m、北西側：4.00～4.24m、北東側：7.04～7.75m
主たる設備の概要 電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝
その他制限 法22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法、面積の制限：160㎡以上※一部特例値130㎡以上
工事完了日 2025年9月
諸経費 114,400円（税込）＋立会検査手数料：3,000円（非課税）
取引態様 売主
売主 トヨタすまいるライフ株式会社
建築条件付分譲土地　概要
販売区画数 4戸
販売価格 1,948万円～2,598万円
土地面積 146.75㎡～160.60㎡
建築条件付分譲土地について ①建築条件付分譲土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、
更新日
2025年09月30日
次回更新日・取引条件の有効期限
2025年10月14日
連絡先
トヨタホーム営業部
TEL：0120-81-2727
備考
※建築条件付分譲土地について
①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。

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