- 分譲土地
アルバックス守山苗代
【アルバックス守山苗代】
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【アルバックス守山苗代】小幡駅まで徒歩15分
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【アルバックス守山苗代】ザ･ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店 徒歩10～12分
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【アルバックス守山苗代】うちだ内科クリニック 徒歩11～12分
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- 2025.11.17INFO
- アルバックス守山苗代 分譲宅地No.21へのお申込みありがとうございます。
新着情報
- 2025.11.17INFO
- アルバックス守山苗代 分譲宅地No.21へのお申込みありがとうございます。
- 2025.11.01INFO
- アルバックス守山苗代 トヨタホーム建築条件付き分譲宅地を販売開始いたします。
小幡駅徒歩圏内、栄・名古屋へ快適アクセスの全40区画の分譲地
区画情報
分譲土地
| 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 写真 | プラン |
|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 1,750万円 | 142.89㎡(43.22坪) | - | - |
| 最大値 | 2,740万円 | 162.69㎡(49.21坪) | - | - |
特徴/設備
構造
周辺環境
| 交通機関 |
名鉄瀬戸線「小幡駅」 ／ 約1,200m（徒歩15分） |
|---|---|
| 買物施設 |
ファミリーマート 守山千代田店 ／ 約650m～750m（徒歩9分～10分） コープ小幡 ／ 約700m～800m（徒歩9分～10分） ドラッグスギヤマ 千代田店 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分） ザ･ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店 ／ 約800m～900m（徒歩10分～12分） Ｖ・drug 香流店 ／ 約800m～900m（徒歩10分～12分） フェルナ小幡南店 ／ 約850m～950m（徒歩11分～12分） MEGAドン・キホーテ 千種香流店 ／ 約1,280m～1,380m（徒歩16分～18分） ドラッグセイムス 守山新城店 ／ 約1,350m～1,450m（自転車6分） アピタ千代田橋店 ／ 約1,530m～1,630m（自転車7分） |
| 教育施設 |
名古屋市立苗代小学校 ／ 約250m～350m（徒歩4分～5分） 小幡あさひ幼稚園 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分） 小幡もりの風保育園 ／ 約1,000m（徒歩13分） なえしろ保育園 ／ 約1,130m～1,230m（自転車5分） 名古屋小幡雲母保育園 ／ 約1,240m～1,340m（自転車5分～6分） 苗代太陽保育園 ／ 約1,330m～1,430m（自転車6分） 名古屋市立小幡中学校 ／ 約1,430m～1,530m（徒歩18分～20分） 白山保育園 ／ 約1,620m～1,720m（自転車7分） |
| 公共施設・公園 |
名古屋市守山区役所 ／ 約1,500m～1,600m（自転車6分～7分） 小原橋緑地 ／ 約300m～400m（徒歩4分～5分） 小幡駅南公園 ／ 約1,000m～1,100m（徒歩13分～14分） 小幡公園（西園） ／ 約2,300m（自転車10分） |
| 医療施設 |
マキムラクリニック ／ 約300m～400m（徒歩4分～5分） 久野医院 ／ 約900m～1,000m（徒歩12分～13分） とみやす整形外科クリニック ／ 約1,000m～1,100m（徒歩13分～14分） ひえだ内科クリニック ／ 約1,060m～1,160m（徒歩14分～15分） あさい整形外科ファミリークリニック ／ 約1,100m～1,200m（自転車5分） しば内科クリニック ／ 約1,250m～1,350m（自転車5分～6分） おおくぼ整形外科クリニック ／ 約1,520m～1,620m（自転車7分） こんどう内科クリニック ／ 約1,520m～1,620m（自転車7分） 東海病院 ／ 約1,950m～2,050m（自転車8分～9分） たなかこども・クリニック ／ 約1,970m～2,070m（自転車8分～9分） |
| その他 |
名古屋千代田郵便局 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分） |
地図
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区苗代401-1 他
物件概要
全体概要
| 名称 | アルバックス守山苗代 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他 |
| 総区画数 | 42区画 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線『小幡駅』 1400m |
| 地目 | 宅地 |
| 開発面積／全体面積 | 7,368.12㎡ |
| 開発許可番号 | 6 指令住開指第20 号 （令和6 年6月19日） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担の有無 | なし |
| 接道の幅員 | 北側公道約6ｍ、東側公道約6m、西 側公道約6m、開発区域内道路6ｍ |
| 主たる設備の概要 | 公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等 |
| その他制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区 ・緑化地域・宅地造成等規制法、高さ制限／31ｍ・面積の制限／130㎡以上 |
| 工事完了日 | 2025年11月 |
| 諸経費 | 区費：有 |
| 取引態様 | 土地：販売代理、建物：売主 |
| 売主 | 土地：アイシン開発株式会社［愛知県知事免許(12)第9730号］、建物：トヨタすまいるライフ株式会社 |
建築条件付分譲土地
| 販売区画数 | 21戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,750万円～2,740万円 |
| 最多価格帯 | 1800万円台（4区画）、2300万円台（4区画）、2600万円台（4区画） |
| 土地面積 | 142.89㎡～162.69㎡ |
| 建築条件付分譲土地について | ①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。 |
- 更新日
- 2025年11月13日
- 次回更新日・取引条件の有効期限
- 2025年11月27日
- 連絡先
-
トヨタホーム営業部
TEL：0120-81-2727 - 備考
- ※建築条件付分譲土地について
①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。