| 地域 | 日進市・東郷町 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,850万円～6,700万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住戸専有面積 | 66.80㎡～87.85㎡ |
| バルコニー専有面積 | 12.10㎡～13.60㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 管理費（月額） | 10,900円～14,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,100円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) | 453,600円～596,400円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) | 10,000円 |
| 申込受付場所 | すまいる館 赤池店 |
| その他 | ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 販売開始予定時期 | 2025年3月14日(金)より先着順申込受付開始 |
| 取引条件の有効期限 | 本ページ上部に記載 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,750万円～6,700万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 66.80㎡～87.85㎡ |
| バルコニー専有面積 | 12.10㎡～13.60㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 管理費（月額） | 10,900円～14,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,100円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) | 453,600円～596,400円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) | 10,000円 |
| その他 | ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 取引条件の有効期限 | 本ページ上部に掲載 |
| 名称 | GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池） |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市(仮換地)日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1、2、3、4、5、6、13番(該当地番)日進市赤池町箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目905番 |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ |
| 総戸数 | 112戸 |
| 敷地面積 | 2,968.30㎡（仮換地地積） |
| 建築面積 | 2,062.19㎡ |
| 建物延床面積 | 13,450.54㎡（容積対象面積8,902.93㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上19階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22025450号（2022年8月25日）／（建築確認変更番号）第ERI-23015831（2023年5月31日） |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 66.80㎡～87.85㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～18.84㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 駐車場 | 123台（自走式立体駐車場）／※月額使用料：6,000円～13,500円 ※BEV充電設備利用料：月額6,000円 |
| 自転車置場 | 125台（ラック式78台＋平置式47台）／※月額使用料：300円（ラック式）・400円～500円（平置） |
| バイク置場 | 11台／※月額使用料：2,000円 |
| TVインターネット使用料 | TV視聴サービス料：※月額594円／インターネット使用料：月額880円 |
| 竣工時期 | 2025年2月 |
| 入居時期 | 諸手続き完了後 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権：敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理方法 | 巡回管理 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | トヨタすまいるライフ株式会社／〒473-0902 豊田市大林町1丁目81番地／TEL:0565-28-3500(代表) ／建設業許可番号：愛知県知事許可(特-2）第46207号／宅地建物取引業免許：愛知県知事(15)第3842号／一級建築士事務所：愛知県知事(い-5）第4274号／(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主② | 明和地所株式会社 名古屋支店／＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒450-0001愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社野口建築事務所 |
| 施工 | 徳倉建設株式会社 |
| 管理 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| その他 | ※本物件は定期借地権付物件ではございません（別途月払地代や解体準備金は不要）。定期借地権のように契約期間終了後に土地を返還する必要はございません。 |
| Atype(完売) | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.06m²（24.52坪） |
| バルコニー面積 | 18.84m²（5.69坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Btype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 専有面積 | 76.48m²（23.13坪） |
| バルコニー面積 | 12.8m²（3.87坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ctype | |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 専有面積 | 66.8m²（20.2坪） |
| バルコニー面積 | 12.1m²（3.66坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Dtype(完売) | |
| 間取り | 3LDK＋WTC＋N |
| 専有面積 | 76.6m²（23.17坪） |
| バルコニー面積 | 12.1m²（3.66坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Etype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 専有面積 | 73.36m²（22.19坪） |
| バルコニー面積 | 12.8m²（3.87坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ftype | |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC |
| 専有面積 | 87.85m²（26.57坪） |
| バルコニー面積 | 13.6m²（4.11坪） |
| 写真/見取り図 | |
| タイプ | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 写真/見取り図 |
|---|---|---|---|---|
| Atype(完売) | 3LDK | 81.06m²（24.52坪） | 18.84m²（5.69坪） |
|
| Btype | 3LDK＋WIC＋N | 76.48m²（23.13坪） | 12.8m²（3.87坪） | |
| Ctype | 2LDK＋WIC＋SIC | 66.8m²（20.2坪） | 12.1m²（3.66坪） | |
| Dtype(完売) | 3LDK＋WTC＋N | 76.6m²（23.17坪） | 12.1m²（3.66坪） |
|
| Etype | 3LDK＋WIC＋N | 73.36m²（22.19坪） | 12.8m²（3.87坪） | |
| Ftype | 4LDK＋2WIC＋SIC | 87.85m²（26.57坪） | 13.6m²（4.11坪） |
グランドタワー赤池 MOVIE
グランドタワー赤池 モデルルーム
プライムツリー赤池 徒歩2分(150m)
地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩5分(340m)
名古屋第二環状自動車道「植田」IC 車で5分(3140m)
ピアゴ ラ フーズコア赤池店 徒歩4分(320m)
ニトリ日進店 徒歩13分(1020m)
レトロでんしゃ館 徒歩6分(410m)
K.COLY-COLY 徒歩4分(280m)
ファミリーマート赤池駅前店 徒歩5分(350m)
日進市立赤池小学校 徒歩8分(630m)
日進市立赤池西中学校 徒歩17分(1330m)
前田公園 徒歩4分(260m)
中島公園 徒歩7分(500m)
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