- 更新日：2024年05月06日
- 次回予定日・取引条件の有効期限：2024年05月20日
赤池新街区、最高層邸宅。「赤池」駅徒歩5分(340m)・日進市最高層20階建〈全112邸〉
| 地域 |
日進市・東郷町 |
| 住所 |
愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
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物件概要
第2期1次【販売概要】
| 販売戸数 |
18戸 |
| 販売価格（税込） |
4,650万円～6,760万円 |
| 最多販売価格帯（税込） |
5,400万円台(3戸) |
| 間取り |
2LDK、3LDK、4LDK |
| 住戸専有面積 |
66.80㎡～87.85㎡ |
| バルコニー専有面積 |
12.10㎡～18.84㎡ |
| 管理費（月額） |
10,900円～14,300円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,400円～7,100円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
453,600円～596,400円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
| その他 |
※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 販売開始予定時期 |
2024年4月19日(金)より販売開始 |
| 取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
第1期3次【販売概要】
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売価格（税込） |
5,170万円～6,770万円 |
| 間取り |
3LDK、4LDK |
| 住戸専有面積 |
73.36㎡～87.85㎡ |
| バルコニー専有面積 |
12.10㎡～18.84㎡ |
| 管理費（月額） |
12,000円～14,300円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,900円～7,100円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
495,600円～596,400円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
| その他 |
※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 |
| 取引条件の有効期限 |
本ページ上部に記載 |
GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）【全体概要】
| 名称 |
GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池） |
| 所在地 |
愛知県日進市(仮換地)日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1、2、3、4、5、6、13番(該当地番)日進市赤池町箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目905番 |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩5分 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 |
80％／300％ |
| 地目 |
山林・雑種地 ※宅地へ地目変更予定 |
| 総戸数 |
112戸 |
| 敷地面積 |
2,968.30㎡（仮換地地積） |
| 建築面積 |
2,062.19㎡ |
| 建物延床面積 |
13,450.54㎡（容積対象面積8,902.93㎡） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地下1階地上19階建 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22025450号（2022年8月25日）／（建築確認変更番号）第ERI-23015831（2023年5月31日） |
| 間取り |
2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 |
66.80㎡～87.85㎡ |
| バルコニー面積 |
11.40㎡～18.84㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
9.16㎡ |
| 駐車場 |
123台（自走式立体駐車場）／賃料：月額6,000円～13,500円 ※BEV充電設備利用料：月額6,000円 |
| 自転車置場 |
125台（ラック式78台＋平置式47台）／賃料：月額300円（ラック式）・月額400円～500円（平置） |
| バイク置場 |
11台／賃料：月額2,000円 |
| TVインターネット使用料 |
TV視聴サービス料：月額594円／インターネット使用料：月額880円 |
| 竣工時期 |
2025年1月予定 |
| 入居時期 |
2025年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理方法 |
巡回管理 |
| 取引態様 |
売主 |
| 売主 |
トヨタすまいるライフ株式会社／〒473-0902 豊田市大林町1丁目81番地／TEL:0565-28-3500(代表) ／建設業許可番号：愛知県知事許可(特-2）第46207号／宅地建物取引業免許：愛知県知事(15)第3842号／一級建築士事務所：愛知県知事(い-5）第4274号／(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主② |
明和地所株式会社 名古屋支店／＜国土交通大臣（8）第4118号＞ 〒450-0001愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 |
株式会社野口建築事務所 |
| 施工 |
徳倉建設株式会社 |
| 管理 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
| その他 |
準防火地域 |
プラン
| Atype |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.06m²（24.52坪） |
| バルコニー面積 |
18.84m²（5.69坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Btype |
| 間取り |
3LDK＋WIC＋N |
| 専有面積 |
76.48m²（23.13坪） |
| バルコニー面積 |
12.8m²（3.87坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Ctype |
| 間取り |
2LDK＋WIC＋SIC |
| 専有面積 |
66.8m²（20.2坪） |
| バルコニー面積 |
12.1m²（3.66坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Dtype |
| 間取り |
3LDK＋WTC＋N |
| 専有面積 |
76.6m²（23.17坪） |
| バルコニー面積 |
12.1m²（3.66坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Etype |
| 間取り |
3LDK＋WIC＋N |
| 専有面積 |
73.36m²（22.19坪） |
| バルコニー面積 |
12.8m²（3.87坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Ftype |
| 間取り |
4LDK＋2WIC＋SIC |
| 専有面積 |
87.85m²（26.57坪） |
| バルコニー面積 |
13.6m²（4.11坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| タイプ |
間取り |
専有面積 |
バルコニー面積 |
写真/見取り図 |
| Atype |
3LDK |
81.06m²（24.52坪） |
18.84m²（5.69坪） |
|
| Btype |
3LDK＋WIC＋N |
76.48m²（23.13坪） |
12.8m²（3.87坪） |
|
| Ctype |
2LDK＋WIC＋SIC |
66.8m²（20.2坪） |
12.1m²（3.66坪） |
|
| Dtype |
3LDK＋WTC＋N |
76.6m²（23.17坪） |
12.1m²（3.66坪） |
|
| Etype |
3LDK＋WIC＋N |
73.36m²（22.19坪） |
12.8m²（3.87坪） |
|
| Ftype |
4LDK＋2WIC＋SIC |
87.85m²（26.57坪） |
13.6m²（4.11坪） |
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