- 更新日:2024年11月05日
- 次回予定日・取引条件の有効期限:2024年11月19日
〈第2期2次住戸新発表〉四郷駅徒歩2分×自走式駐車場100%完備。全4タイプのモデルルーム公開中。
地域 |
豊田市 |
住所 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
- 予告広告
- 販売を開始するまでは、契約・予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保等にも応じられません。予めご了承下さい。
- 【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】外観
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】エントランス
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】エントランス
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】館銘板
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】エントランスホール
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】エントランスホール
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】エントランスホール・ラウンジ
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】ラウンジ
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】ラウンジ
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】風除室
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】EVホール
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】駐車場
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】駐車場
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】駐車場
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】Jタイプモデルルーム LDK
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】Jタイプモデルルーム ダイニング
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】Jタイプモデルルーム 主寝室
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】Jタイプモデルルーム 洋室
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【Tステージ豊田四郷レガリアEAST】Jタイプモデルルーム 洋室
物件概要
第2期2次【販売概要】
販売戸数 |
9戸 |
販売価格(税込) |
4,250万円~5,250万円 |
間取り |
2LDK~4LDK |
住戸専有面積 |
75.46㎡~89.58㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.70㎡~17.20㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.20㎡~4.56㎡ |
テラス面積 |
13.20㎡ |
管理費(月額) |
12,500円~14,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,700円~6,800円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
478,800円~571,200円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
30,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館 四郷店 |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
販売開始予定時期 |
2024年11月11日(月)申込受付開始 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受け付けは一切お受けできませんので、予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
ページ上部に記載 |
第2期1次【販売概要】
販売戸数 |
3戸 |
販売価格(税込) |
3,990万円~5,250万円 |
間取り |
2LDK~4LDK |
住戸専有面積 |
75.46㎡~89.58㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.70㎡~17.20㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.20㎡~4.56㎡ |
管理費(月額) |
12,500円~14,900円 |
修繕積立金(月額) |
5,700円~6,800円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
478,800円~571,200円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
30,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館 四郷店 |
その他 |
お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参いただきます。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
資金計画シミュレーション(Lタイプ/2LDK)
月々返済額 |
49,832円 |
ボーナス返済額 |
261,212円 |
物件価格(税込) |
3,990万円 |
借入金額 |
3,970万円(内ボーナス1,850万円) |
自己資金 |
20万円 |
返済期間 |
40年 |
融資実行金利 |
0.615% |
金利タイプ |
変動金利 |
借入金融機関(提携ローン) |
岡崎信用金庫 |
返済方式 |
元利均等返済 |
その他 |
別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。 |
Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST【全体概要】
名称 |
Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST |
所在地 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
交通 |
愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率/容積率 |
80%/200% |
総戸数 |
55戸 |
敷地面積 |
2,325.45㎡ |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造 |
建築確認番号 |
第ERI-21039425号(2021年(令和3年)12月7日) |
間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
専有面積 |
75.46㎡~89.58㎡ |
バルコニー面積 |
12.70㎡~17.20㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.20㎡~4.56㎡ |
テラス面積 |
12.70㎡~13.20㎡ |
駐車場 |
65台(自走式駐車場) ※4,000円~8,700円/月 ※PHV充電設備対応区画(16台)5,500円/月 |
自転車置場 |
55台(スライド式・屋根付き) ※100円/月 |
バイク置場 |
2台(屋根付き) ※2,000円/月 |
TVインターネット使用料 |
880円/月 |
竣工時期 |
2024年2月 |
入居時期 |
即入居可 |
分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
管理方法 |
巡回管理 |
取引態様 |
売主 |
売主 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
設計・監理 |
株式会社田中綜合設計 |
施工 |
フジタ・太啓特定工事共同企業体 |
管理 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
プラン
J type |
間取り |
4LDK+WIC+N |
専有面積 |
89.58m²(27.09坪) |
バルコニー面積 |
17.2m²(5.2坪) |
写真/見取り図 |
|
K type |
間取り |
3LDK+WIC+N |
専有面積 |
76.67m²(23.19坪) |
バルコニー面積 |
12.9m²(3.9坪) |
写真/見取り図 |
|
L type |
間取り |
2LDK+DEN+N |
専有面積 |
75.46m²(22.82坪) |
バルコニー面積 |
12.7m²(3.84坪) |
写真/見取り図 |
|
M type |
間取り |
3LDK+WIC+N |
専有面積 |
84.74m²(25.63坪) |
バルコニー面積 |
16.06m²(4.85坪) |
写真/見取り図 |
|
Mt type(限定1邸) |
間取り |
3LDK+WIC+N |
専有面積 |
84.74m²(25.63坪) |
バルコニー面積 |
16.06m²(4.85坪) |
写真/見取り図 |
|
タイプ |
間取り |
専有面積 |
バルコニー面積 |
写真/見取り図 |
J type |
4LDK+WIC+N |
89.58m²(27.09坪) |
17.2m²(5.2坪) |
|
K type |
3LDK+WIC+N |
76.67m²(23.19坪) |
12.9m²(3.9坪) |
|
L type |
2LDK+DEN+N |
75.46m²(22.82坪) |
12.7m²(3.84坪) |
|
M type |
3LDK+WIC+N |
84.74m²(25.63坪) |
16.06m²(4.85坪) |
|
Mt type(限定1邸) |
3LDK+WIC+N |
84.74m²(25.63坪) |
16.06m²(4.85坪) |
|
動画
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 駐車場編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 帰宅編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 周辺環境編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト ロケーション編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 開発者インタビュー編
周辺環境
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愛知環状鉄道「四郷」駅 / 約160m(徒歩2分)
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とよたおいでんバス「愛環四郷駅」停 / 約160m(徒歩2分)
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名鉄豊田線「上豊田」駅 / 約1,430m(自転車6分)
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東海環状自動車道「豊田環八」IC / 約4,770m(車8分)
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四郷スマートタウン(複合商業施設) / 約200m(徒歩3分)
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スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店 / 約720m(徒歩9分)
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ピネード 豊田店 / 約670m(徒歩9分)
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JAあいち豊田 選果場 / 約660m(徒歩9分)
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井上公園 / 約810m(徒歩11分)
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ハートブレッドアンティーク 豊田店 / 約660m(徒歩9分)
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豊田厚生病院 / 約3,530m(車6分)
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斉藤病院 / 約330m(徒歩5分)
- 交通機関
- 愛知環状鉄道「四郷」駅 / 約160m(徒歩2分)
- とよたおいでんバス「愛環四郷駅」停 / 約160m(徒歩2分)
- 名鉄豊田線「上豊田」駅 / 約1,430m(自転車6分)
- 東海環状自動車道「豊田環八」IC / 約4,770m(車8分)
- 買物施設
- 四郷スマートタウン(複合商業施設) / 約200m(徒歩3分)
- ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局 四郷店 / 約290m(徒歩4分)
- V・drug 豊田四郷店・エディオン豊田四郷店 / 約440m(徒歩6分)
- JAあいち豊田 選果場 / 約590m(徒歩8分)
- スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店 / 約720m(徒歩9分)
- 教育施設
- 豊田市立四郷小学校 / 約1,280m(徒歩16分)
- 豊田市井郷中学校 / 約1,820m(徒歩23分)
- 豊田市立梅坪こども園 / 約2,750m(車5分)
- 私立中央こども園 / 約1,300m(徒歩17分)
- 私立井上幼稚園 / 約1,380m(徒歩18分)
- 私立キンダーガルテン 梅坪保育園 / 約2,500m(車4分)
- 私立杜のひかりこども園 / 約2,460m(車4分)
- 私立まふみ幼稚園 / 約2,440m(車4分)
- 公共施設・公園
- 3号公園 / 約330m(徒歩5分)
- 下古屋児童遊園 / 約400m(徒歩5分)
- 四郷南公園 / 約430m(徒歩6分)
- 井上公園 / 約810m(徒歩11分)
- さなげアドベンチャーフィールド / 約2,060m(車4分)
- 豊田市消防本部 北消防署 / 約90m(徒歩2分)
- 豊田市 啓発・学習型リサイクルステーション / 約500m(徒歩7分)
- 豊田市役所 猿投支所 / 約700m(徒歩9分)
- 医療施設
- 豊田市こども発達センターのぞみ診療所 / 約2,630m(車4分)
- 四郷デンタルクリニック / 約350m(徒歩5分)
- 斉藤病院 / 約330m(徒歩5分)
- あんどう耳鼻咽喉科クリニック / 約680m(徒歩9分)
- こじま眼科 / 約750m(徒歩10分)
- おかもとクリニック / 約1,050m(徒歩14分)
- 豊田加茂医師会 休日救急内科診療所 / 約2,360m(車4分)
- その他
- JAあいち豊田 猿投支店 / 約660m(徒歩9分)
- 豊田信用金庫 猿投支店 / 約260m(徒歩4分)
- 豊田北郵便局 / 約510m(徒歩7分)