| 地域 | 豊田市 |
|---|---|
| 住所 | （仮換地）愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1,2 |
| 名称 | Tステージ豊田浄水 |
|---|---|
| 所在地 | （仮換地）愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1,2（従前地）豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600 |
| 交通 | 名鉄豊田線「浄水」駅徒歩9分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 総戸数 | 55戸 |
| 敷地面積 | 2287.00㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て |
| 建築確認番号 | 第 ERI-24007479 号（2024年5月31日）、第ERI-24028622号（2024年10月7日） |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 59.16㎡～91.29㎡ |
| バルコニー面積 | 9.40㎡～35.52㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.82㎡ |
| 駐車場 | 55台（自走式平面駐車場 ※一部屋根付） 他に来客用2台 ※月額使用料：8,000円～12,500円 |
| 自転車置場 | 56台（スライドラック式・平面式） ※月額使用料：100円～500円 |
| バイク置場 | 5台 ※月額使用料：2,000円 |
| 竣工時期 | 2026年2月 |
| 入居時期 | 2026年3月 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権：敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理方法 | 巡回管理 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社岡田建築計画事務所 |
| 施工 | 太啓建設株式会社 |
| 管理 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| その他 | ※本物件は定期借地権付物件ではございません（別途月払地代や解体準備金は不要）。定期借地権のように契約期間終了後に土地を返還する必要はございません。 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 59.16㎡～91.29㎡ |
| バルコニー専有面積 | 9.40㎡～35.52㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.82㎡ |
| 管理費（月額） | 11,980円～18,080円 ※TVインターネット使用料を含む |
| 修繕積立金（月額） | 4,800円～7,400円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) | 403,200円～621,600円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) | 20,000円 |
| 申込受付場所 | Tステージ豊田浄水マンションギャラリー |
| その他 | ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 予告広告について | 販売を開始するまでは、契約または予約の受け付けは一切お受けできませんので、予めご了承ください。販売住戸につきましては、本広告において表示させて頂きます。物件概要は、第2期3次販売対象予定住戸(6戸)を対象にしております。 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月予定 |
| 取引条件の有効期限 | - |
| Atype | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.88m²（23.25坪） |
| バルコニー面積 | 35.52m²（10.74坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Btype | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.73m²（23.81坪） |
| バルコニー面積 | 16.8m²（5.08坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ctype | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.79m²（22.32坪） |
| バルコニー面積 | 16m²（4.84坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Dtype | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.05m²（21.49坪） |
| バルコニー面積 | 9.4m²（2.84坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Etype | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.29m²（27.61坪） |
| バルコニー面積 | 14.04m²（4.24坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ftype | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.27m²（26.09坪） |
| バルコニー面積 | 17.82m²（5.39坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Gtype | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.42m²（23.41坪） |
| バルコニー面積 | 14.71m²（4.44坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Htype | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.42m²（23.41坪） |
| バルコニー面積 | 14.71m²（4.44坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Itype | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 59.16m²（17.89坪） |
| バルコニー面積 | 9.56m²（2.89坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Jtype | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.36m²（22.19坪） |
| バルコニー面積 | 31.59m²（9.55坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Ktype | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.94m²（20.24坪） |
| バルコニー面積 | 16.07m²（4.86坪） |
| 写真/見取り図 | |
| タイプ | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 写真/見取り図 |
|---|---|---|---|---|
| Atype | 3LDK | 76.88m²（23.25坪） | 35.52m²（10.74坪） | |
| Btype | 3LDK | 78.73m²（23.81坪） | 16.8m²（5.08坪） | |
| Ctype | 2LDK | 73.79m²（22.32坪） | 16m²（4.84坪） | |
| Dtype | 2LDK | 71.05m²（21.49坪） | 9.4m²（2.84坪） |
|
| Etype | 3LDK | 91.29m²（27.61坪） | 14.04m²（4.24坪） | |
| Ftype | 3LDK | 86.27m²（26.09坪） | 17.82m²（5.39坪） |
|
| Gtype | 3LDK | 77.42m²（23.41坪） | 14.71m²（4.44坪） |
|
| Htype | 3LDK | 77.42m²（23.41坪） | 14.71m²（4.44坪） |
|
| Itype | 1LDK | 59.16m²（17.89坪） | 9.56m²（2.89坪） | |
| Jtype | 2LDK | 73.36m²（22.19坪） | 31.59m²（9.55坪） |
|
| Ktype | 2LDK | 66.94m²（20.24坪） | 16.07m²（4.86坪） |
名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩9分 (690m)
浄水公園 徒歩4分(290m)
スーパーマーケットバロー 浄水店 徒歩7分(930m)
ペンギンベーカリー 豊田浄水店 徒歩10分(800m)
市立 浄水小学校(正門) 徒歩16分 (1210m)
市立 浄水中学校(正門) 自転車8分・徒歩25分 (1950m)
私立 浄水松元幼稚園 徒歩15分(1140m)
私立 ベル三好幼稚園 車4分(2620m)
JA愛知厚生連 豊田厚生病院(総合病院) 徒歩10分(740m)
豊田地域医療センター 車6分(3610m)
えぷろん生鮮館 浄水店 徒歩15分(1190m)
フェルナ 浄水店 徒歩11分(810m)
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