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Tステージ豊田浄水

新築分譲マンション

総55戸・6階建ての低層レジデンス。全11タイプの多彩なプラン×ホテルライクな内廊下設計。平面駐車場100%完備。

地域
豊田市
住所
（仮換地）愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1,2

更新日：2025年12月27日 次回予定日・取引条件の有効期限：2026年01月10日

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物件概要

【先着順（第3期3次）販売概要】

販売戸数
3戸
販売価格（税込）
5,048万円～5,958万円
間取り
2LDK、3LDK
住戸専有面積
73.36㎡～86.27㎡
バルコニー専有面積
16.00㎡～31.59㎡
サービスバルコニー面積
2.82㎡
管理費（月額）
14,680円～17,080円
修繕積立金（月額）
5,900円～7,000円
修繕積立基金(お引渡し時一括払)
495,600円～588,000円
管理準備金(お引渡し時一括払)
20,000円
申込受付場所
Tステージ豊田浄水マンションギャラリー
その他
※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
販売開始予定時期
先着順申込受付開始
取引条件の有効期限
本ページ上部に記載

【最終期（販売予告）販売概要】

販売戸数
4戸
販売価格（税込）
未定
間取り
2LDK、3LDK
住戸専有面積
73.79㎡～91.29㎡
バルコニー専有面積
14.04㎡～35.52㎡
サービスバルコニー面積
2.82㎡
管理費（月額）
14,780円～18,080円
修繕積立金（月額）
6,000円～7,400円
修繕積立基金(お引渡し時一括払)
504,000円～621,600円
管理準備金(お引渡し時一括払)
20,000円
その他
※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
予告広告について
※販売を開始するまでは、契約または予約の受け付けは一切お受けできませんので、予めご了承ください。販売住戸につきましては、一括して販売するかまたは、数期に分けて販売するかが未確定の為、本広告において表示させて頂きます。また物件概要は、最終期販売対象住戸(4戸)を対象にしております。
販売開始予定時期
2026年1月

Tステージ豊田浄水【全体概要】

名称
Tステージ豊田浄水
所在地
愛知県豊田市浄水町四丁目37-1,37-2
交通
名鉄豊田線「浄水」駅徒歩9分
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率／容積率
60％／200％
総戸数
55戸
敷地面積
2287.00㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階建て
建築確認番号
第 ERI-24007479 号（2024年5月31日）、第ERI-24028622号（2024年10月7日）
間取り
1LDK・2LDK・3LDK
専有面積
59.16㎡～91.29㎡
バルコニー面積
9.40㎡～35.52㎡
サービスバルコニー面積
2.82㎡
駐車場
55台（自走式平面駐車場 ※一部屋根付）　他に来客用2台　 ※月額使用料：8,000円～12,500円
自転車置場
56台（スライドラック式・平面式）　※月額使用料：100円～500円
バイク置場
5台　※月額使用料：2,000円
竣工時期
2026年2月
入居時期
2026年3月
分譲後の権利形態
所有権：敷地は共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方法
巡回管理
取引態様
売主
売主
トヨタすまいるライフ株式会社
設計・監理
株式会社岡田建築計画事務所
施工
太啓建設株式会社
管理
トヨタすまいるライフ株式会社
その他
■換地処分公告日：令和7年10月10日■所在地旧表記（仮換地）愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1,2（従前地）豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600　■本物件は定期借地権付物件ではございません（別途月払地代や解体準備金は不要）。定期借地権のように契約期間終了後に土地を返還する必要はございません。

最新情報

  • 2025.12.26 INFO Tステージ豊田浄水　物件概要にて最終期分譲の販売概要（予告広告）を公開いたしました。
    2026年1月販売開始を予定しております。
  • 2025.12.22 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
    Eタイプ（3LDK）は最終1邸でございます。
  • 2025.12.20 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
    Bタイプ（3LDK）は完売いたしました。
  • 2025.12.15 INFO ＜冬季休業のお知らせ＞ 誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日)を冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせに関しましては、1月5日(月)以降 順次対応させていただきます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
  • 2025.12.08 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
    Dタイプ（2LDK）は完売いたしました。
  • 2025.11.24 INFO Tステージ豊田浄水　工事の足場が外れ、ついに全貌が明らかに。洗練された外観が街に新しい景色を描きます。ぜひその姿をご覧ください。
  • 2025.11.22 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
  • 2025.11.06 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。※Iタイプ（1LDK）は完売いたしました。
  • 2025.11.03 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
  • 2025.10.27 INFO Tステージ豊田浄水　販売住戸成約に伴い物件概要を更新いたしました。
  • 2025.10.06 INFO Tステージ豊田浄水　第3期3次住戸の販売を2025年10月11日(土)より先着順にて申込を承ります。
  • 2025.10.02 SITE Tステージ豊田浄水　インタビューページを公開しました。
    契約者の評価ポイントや決め手をインタビューやアンケートにて紹介いたします。

プラン

プラン
タイプ
間取り
専有面積
バルコニー面積
写真/間取り図
Atype
3LDK
76.88m²（23.25坪）
35.52m²（10.74坪）
Ctype
2LDK
73.79m²（22.32坪）
16m²（4.84坪）
Etype
3LDK
91.29m²（27.61坪）
14.04m²（4.24坪）
Ftype
3LDK
86.27m²（26.09坪）
17.82m²（5.39坪）
Jtype
2LDK
73.36m²（22.19坪）
31.59m²（9.55坪）
(完売)Btype
3LDK
78.73m²（23.81坪）
16.8m²（5.08坪）
(完売)Dtype
2LDK
71.05m²（21.49坪）
9.4m²（2.84坪）
(完売)Gtype
3LDK
77.42m²（23.41坪）
14.71m²（4.44坪）
(完売)Htype
3LDK
77.42m²（23.41坪）
14.71m²（4.44坪）
(完売)Itype
1LDK
59.16m²（17.89坪）
9.56m²（2.89坪）
(完売)Ktype
2LDK
66.94m²（20.24坪）
16.07m²（4.86坪）

動画

Ｔステージ豊田浄水 プロモーションムービー

Ｔステージ豊田浄水 プロモーションムービー

Ｔステージ豊田浄水 ルームツアー

パノラマ

Tステージ豊田浄水 モデルルーム

周辺環境

  • 交通機関
    • 名鉄豊田線「浄水」駅 ／ 約690m（徒歩9分）
    • とよたおいでんバス「浄水口」停 ／ 約330m（徒歩5分）
  • 買物施設
    • ココカラファイン　浄水店 ／ 約350m（徒歩5分）
    • ダイソー 豊田浄水店 ／ 約310m（徒歩4分）
    • スーパーマーケットバロー 浄水店 ／ 約530m（徒歩7分）
    • ローソン 豊田浄水町 ／ 約660m（徒歩9分）
    • ファミリーマート 豊田浄水駅前店 ／ 約770m（徒歩10分）
    • ドラッグスギヤマ 豊田浄水店 ／ 約790m（徒歩10分）
    • フェルナ 浄水店 ／ 約810m（徒歩11分）
    • えぷろん生鮮館 浄水店 ／ 約1,190m（車2分）
  • 教育施設
    • 市立 浄水小学校（正門） ／ 約1,210m（徒歩16分）
    • 市立 浄水中学校（正門） ／ 約1,950m（徒歩25分・自転車8分）
    • 私立 浄水ひかりこども園 ／ 約1,050m（徒歩14分）
    • 私立 浄水松元幼稚園 ／ 約1,140m（徒歩15分）
    • 市立 みどり保育園 ／ 約1,980m（車3分）
    • 私立 ベル三好幼稚園 ／ 約2,620m（車4分）
    • 私立 リリーズイングリッシュスクール ／ 約280m（徒歩4分）
  • 公共施設・公園
    • はなみずき公園 ／ 約210m（徒歩3分）
    • 浄水公園 ／ 約290m（徒歩4分）
    • 伊保原公園 ／ 約460m（徒歩6分）
    • かえで公園 ／ 約620m（徒歩8分）
    • 南さくら公園 ／ 約950m（徒歩12分）
  • 医療施設
    • あかり浄水こどもクリニック（小児科・アレルギー科） ／ 約450m（徒歩6分）
    • JA愛知厚生連 豊田厚生病院（総合病院） ／ 約740m（徒歩10分）
    • 浄水共立クリニック（人工透析内科） ／ 約850m（徒歩11分）
    • おざわ歯科クリニック（歯科） ／ 約980m（徒歩13分）
    • いとう耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科・アレルギー科） ／ 約980m（徒歩13分）
    • おおくぼ内科クリニック ／ 約990m（徒歩13分）
    • 鈴木皮フ科アレルギー科 ／ 約1,010m（徒歩13分）
    • 豊田地域医療センター ／ 約3,610m（車6分）
  • その他
    • 豊田浄水簡易郵便局 ／ 約160m（徒歩2分）
    • 名古屋銀行 豊田浄水支店 ／ 約490m（徒歩7分）
    • 豊田信用金庫 浄水支店 ／ 約840m（徒歩11分）
    • 竜泉寺の湯 豊田浄水店 ／ 約480m（徒歩6分）
    • さなげアドベンチャーフィールド ／ 約1,990m（車3分）
    • 天成塾 ／ 約380m（徒歩5分）
    • 第一楽器 豊田浄水センター（ヤマハ音楽教室・ヤマハ英語教室） ／ 約460m（徒歩6分）
    • 個別指導の明光義塾 浄水教室 ／ 約700m（徒歩9分）
    • 佐鳴予備校 浄水駅前校 ／ 約790m（徒歩10分）
    • マクドナルド 豊田浄水店 ／ 約300m（徒歩4分）
    • ヒッコリー 浄水店（ハンバーグ専門店） ／ 約300m（徒歩4分）
    • Coffee Likes（カフェ） ／ 約380m（徒歩5分）
    • italian＆wine charcoal（イタリアン） ／ 約780m（徒歩10分）
    • ペンギンベーカリー 豊田浄水店 ／ 約800m（徒歩10分）
    • 水嶋 （日本料理） ／ 約970m（徒歩13分）
    • 洋菓子庭 un et deux（洋菓子） ／ 約1,030m（徒歩13分）

地図

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