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| 価格 | 3,139万円 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK+畳コーナー+書斎コーナー |
| 面積 |
［土地］220.39㎡（66.66坪） ［建物］159.67㎡（48.3坪） |
| ●所在地／ | 豊田市美里3丁目 |
|---|---|
| ●交通／ | 名鉄豊田線 「豊田市」駅 バス乗車 約13分、おいでんバス「渋谷町三丁目」停約徒歩 7分 |
| ●土地面積（私道負担）／ | 220.39㎡(約66.66坪) |
| ●建物面積／ | 159.67㎡(約48.30坪) |
| ●建物構造／ | 木造 瓦葺 2階建 |
| ●土地権利／ | 所有権 |
| ●地目／ | 宅地 |
| ●建築年月／ | 1980(昭和55)年11月, 2002(平成14)年２月増築 |
| ●間取り／ | 6LDK+畳コーナー+書斎コーナー |
| ●駐車場／ | 3台可（車種による、普通車2台＋軽自動車1台） |
| ●接道状況／ | 東側公道幅員 約 6.0 mに約 8.69m接道 |
| ●都市計画／ | 市街化区域 |
| ●用途地域／ | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●建ぺい率／ | 60% |
| ●容積率／ | 150% |
| ●地勢／ | 平坦 |
| ●現況／ | 空家 |
| ●引渡／ | 相談 |
| ●設備／ | 水道・電気・下水・都市ガス |
| ●その他法令／ | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| ●学区／ | 東山小学校・美里中学校 |
| ●取引態様／ | 仲介 |
| ●備考／ | ●確定測量中 ●契約不適合責任免責 |
| ●リフォーム履歴／ | 2021年●白蟻駆除●床下換気扇設置 2010年●給湯器交換●キッチン交換●キャビネット新設●LDK床暖房●畳コーナー●電動シャッター（ダイニング・リビング）●リビング造作家具 2006年●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●1階トイレ交換 2002年●増築工事（1階洋室、玄関、玄関ホール、2階主寝室：システム収納・書斎・トイレ等） |
| ●物件担当者／ | 赤峰 |
●2002年増築工事（検査済み証有り）、2006年耐震改修工事（補助金受領）済み
●オリジナルプランのアイランドキッチン、LDには床暖房
●主寝室ひろびろ13帖にシステム収納・書斎コーナー・トイレ付
●二世帯住宅をご検討の方におすすめです
●浴室・洗面・トイレもリフォーム履歴あり、きれいに住まわれています。
【リフォーム内容】
2021年白蟻駆除・床下換気扇設置 2010年給湯器交換、キッチン交換、キャビネット新設、LDK床暖房、畳コーナー、電動シャッター（ダイニング・リビング）、リビング造作家具 2006年ユニットバス交換、洗面化粧台交換、1階トイレ交換、耐震改修工事 2002年増築工事（1階洋室、玄関、玄関ホール、2階主寝室：システム収納・書斎・トイレ等）
東山こども園近くの閑静な住宅街、住環境良好です。
空室のためいつでもご案内可能です！
ぜひ、お気軽にご内覧お申し付けください！ご検討くださいますようお願いいたします！！
担 当: 赤 峰
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。
物件情報・周辺環境・契約手続きについて等、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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