物件詳細

• 更新日：2025年04月27日
• 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

■建築条件無し　 ■建物解体更地渡し　■南西角地

価格	6,780万円
面積	［土地］247.42㎡（74.84坪）

現地写真

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  区画図

物件概要

仲介土地

●所在地／	名古屋市昭和区前山町3丁目
●交通／	地下鉄名城線「名古屋大学」駅　徒歩13分　約990ｍ/　地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩14分　約1,080m
●土地権利／	所有権
●地目／	畑
●現況／	古家有
●建築条件／	無し
●土地面積／	247.42㎡(約74.84坪)
●都市計画／	市街化区域
●用途地域／	第1種低層住居専用地域
●建ぺい率／	50％
●容積率／	100％
●接道状況／	北西側公道幅員約6.3mに約19.9m接道・南西側公道幅員約6.3mに約9.4m接道
●地勢／	高低差あり
●引渡し／	相談
●引渡条件／	建物解体更地渡し
●設備／	水道・電気・都市ガス・下水
●法令上の制限／	緑化地域・10m高度地区・外壁後退1m・文教地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例
●備考／	上記土地面積は実測面積(仮測量)になります・確定測量により面積の増減の可能性あり(登記簿面積244㎡)・隅切り部分約2.7m
●学区／	伊勝小学校・川名中学校
●取引態様／	仲介
●物件担当者／	中山

備考

■建築条件無し　
■建物解体更地渡し　　
■南西角地　
■教育施設まで徒歩圏内　
■生活利便施設充実♪　
■前山緑地公園まで徒歩1分！


＊＊ぜひ、お気軽にお問合せください＊＊

※上記土地面積は実測面積(仮測量)になります。
確定測量により面積の増減の可能性あり(登記簿面積244㎡)。
※農地転用は売主にて実施
※隅切り部分約2.7m
※緑化地域
※10ｍ高度地区
※外壁後退1m
※文教地区
※宅地造成等規制法
※がけ条例

周辺環境

交通機関

地下鉄鶴舞線「川名」駅 ／ 約1,080m（徒歩14分）

地下鉄名城線「名古屋大岳」駅 ／ 約990m（徒歩13分）

買物施設

マックスバリュ川原店 ／ 約800m（徒歩10分）

ミニストップ名古屋山花町店 ／ 約470m（徒歩6分）

サンドラッグいりなか店 ／ 約990m（徒歩13分）

教育施設

市立　伊勝小学校 ／ 約450m（徒歩6分）

市立　川名中学校 ／ 約460m（徒歩6分）

愛厚昭和荘保育園 ／ 約580m（徒歩8分）

公共施設・公園

前山緑地公園 ／ 約60m（徒歩1分）

医療施設

むぎしまファミリークリニック ／ 約230m（徒歩3分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。