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物件詳細

マンション

シンフォニア岡崎西　

  • 更新日：2025年04月27日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

●南西角住戸●4LDK 95.22㎡●陽当り良好!●ペット飼育可●生活利便施設充実!!

価格 2,680万円
間取り 4LDK
面積 ［専有］壁芯：95.22㎡（28.8坪）
［バルコニー］22.8㎡（6.89坪）
●外観　北西側より撮影
●外観　北西側より撮影

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    ●外観　北西側より撮影

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    ●外観　南西側より撮影

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    ●エントランス

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    ●ラウンジ

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    ●オートロック

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    ●宅配及びメールBOX

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    ●LDK　約16.6帖　南向き、陽当り通風良好

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    ●和室　リビングに隣接した使い勝手の良いお部屋です。

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    ●ウォークインスル―　洋室・和室両側より出入りできます。

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    ●ウォークインスル―

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    ●洋室(北東側)

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    ●キッチン　窓のある明るいキッチンです。

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    ●ワイドバルコニー　トランクルーム、スロップシンク有

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    ●バルコニーからの眺望(南西側)　前面棟なく、山が見えます

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    ●洗面室　リネン庫有

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    ●ユニットバス　窓があり換気も楽々です！

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    ●トイレ　手洗いカウンター・吊戸棚有

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    ●西側洋室　バルコニーに面したお部屋です

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    ●北西側洋室　WIC有、バルコニーに面したお部屋です

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    ●玄関　窓のある明るい玄関です。

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    ●シューズクローク　ご家族の履物をたくさん収納できます

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    ●玄関前　玄関ポーチ4.73㎡

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    ●西側道路

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    ●北側道路

物件概要

中古マンション

●所在地／ 岡崎市舳越町字西沖
●交通／ 愛知環状鉄道 「北岡崎」駅　 徒歩 19分、バス乗車3分 , 名鉄バス「舳越町」停　 徒歩 1分, 名鉄名古屋本線 「矢作橋」駅 　徒歩24分, 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　バス乗車　14分
●専有面積（壁芯）／ 95.22㎡ (28.8坪)
●バルコニー面積／ 22.80㎡ (6.8坪)
●ポーチ面積／ 4.73㎡ (1.43坪)
●トランクルーム面積／ 0.92㎡ (0.27坪)
●間取り／ 4LDK
●構造・階数／ 鉄筋コンクリート造　陸屋根　9階建　5階部分
●総戸数／ 80戸
●都市計画／ 市街化区域
●用途地域／ 第一種住居地域・準住居地域
●土地権利／ 所有権
●建築年月／ 2009(平成21)年2月
●現況／ 空室
●引渡し／ 相談
●管理費(月額)／ 10,900円
●修繕積立金(月額)／ 12,400円
●駐車場(月額)／ 2,000～9,000/月　 継承不可:抽選
●管理形態／ 全部委託　巡回
●分譲会社／ アイシン開発㈱・㈱フジケン
●管理会社／ ㈱フジケンファミリア
●設備／ 水道・下水・電気・都市ガス
●学区／ 矢作北小学校　　矢作北中学校
●ペット飼育／ 可(規約有)
●取引態様／ 仲介
●備考／ 司法書士は売主様の指定となります。　
●リフォーム履歴／ リフォーム履歴　2024年 ：食洗器交換、一部クロス張替 （キッチン・ダイニングの一部）
●物件担当者／ 赤峰

備考

●南西角住戸
●4LDK 95.22㎡　収納充実!
●陽当り良好!
●ペット飼育可
●生活利便施設充実!!
～　徒歩10分圏内　→　小中学校・保育園、スーパー・コンビニ・ドラックストア・ホームセンター・内科　～

不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。遠慮なくご相談ください。
担 当/赤 峰

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

交通機関
愛知環状鉄道 「北岡崎」駅　 バス乗車3分 ／ 約1,520m（徒歩19分）
名鉄バス　「舳越町」停　 ／ 約30m（徒歩1分）
名鉄名古屋本線 「矢作橋」駅 ／ 約1,860m（徒歩24分）
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　バス乗車　14分 ／ 約4,200m（車7分）
買物施設
ローソン 岡崎舳越町店 ／ 約100m（徒歩2分）
MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY矢作店 ／ 約300m（徒歩4分）
クスリのアオキ ／ 約480m（徒歩6分）
DCMカーマ矢作店 ／ 約290m（徒歩4分）
ｱﾋﾟﾀ 岡崎北店 ／ 約1,010m（徒歩13分）
ｽｰﾊﾟｰやまのぶ 矢作店 ／ 約700m（徒歩9分）
教育施設
中園保育園 ／ 約680m（徒歩9分）
矢作北小学校 ／ 約750m（徒歩10分）
矢作北中学校 ／ 約520m（徒歩7分）
医療施設
こじまファミリークリニック ／ 約240m（徒歩3分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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