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| 価格 | 2,890万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 面積 |
［土地］207.2㎡（62.67坪） ［建物］133.79㎡（40.47坪） |
| ●所在地／ | 豊田市乙部ケ丘２丁目 |
|---|---|
| ●交通／ | 愛知環状鉄道 「保見」駅 約2.0km バス 乗車9分、名鉄豊田線 「浄水」駅 約4.0km バス 乗車15分, おいでんバス「どんぐり公園前」停 約520m 徒歩 7分 |
| ●土地面積（私道負担）／ | 207.20㎡（62.67坪） |
| ●建物面積／ | 133.79㎡（40.47坪） |
| ●建物構造／ | 軽量鉄骨造 スレート葺 2階建 |
| ●土地権利／ | 所有権 |
| ●地目／ | 宅地 |
| ●建築年月／ | 2006(平成18)年9月 |
| ●間取り／ | 3LDK |
| ●駐車場／ | 3台(車種によります) ※２台分カーポート有 |
| ●接道状況／ | 西側公道幅員 約 6.0 mに約 14.8m接道 |
| ●都市計画／ | 市街化区域 |
| ●用途地域／ | 第一種低層住居専用地域 |
| ●建ぺい率／ | 60% |
| ●容積率／ | 100% |
| ●地勢／ | 平坦(道路側)、東側高低差有 |
| ●現況／ | 空家 |
| ●引渡／ | 相談 |
| ●設備／ | 水道・下水・オール電化 |
| ●その他法令／ | 法22条区域・砂防法・乙部ケ丘地区計画・宅地造成等工事規制区域 |
| ●学区／ | 東保見小学校 猿投中学校 |
| ●取引態様／ | 仲介 |
| ●リフォーム履歴／ | 2024年6月：食洗機交換 2017年3月：便座交換（1階） 2016年8月：外壁塗装・防蟻処理 2013年9月：カーポート及びサイクルポート設置 2012年4月：太陽光発電設置 2007年7月：ウッドデッキ設置 |
| ●物件担当者／ | 赤峰 |
●大和ハウスの家●駐車場3台可(2台分カーポート付)
●整形地●太陽光発電3.9kw搭載
●オール電化住宅
●リフォーム履歴多数あり
2024年6月：食洗機交換 2017年3月：便座交換（1階） 2016年8月：外壁塗装・防蟻処理
2013年9月：カーポート及びサイクルポート設置 2012年4月：太陽光発電設置
2007年7月：ウッドデッキ設置
閑静な住宅街です。どんぐり公園が徒歩1分でお子様の遊び場としてもご利用いだけます。
また、愛知環状鉄道「保見」駅まで、おいでんバスで約9分、名鉄豊田線「浄水」駅まではおいでんバスで約15分となっています。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。遠慮なくご相談ください。
担 当/ 赤 峰
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。
物件情報・周辺環境・契約手続きについて等、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
すまいる館 流通店
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