Details
豊田市鴛鴨町中屋敷
土地
●有効宅地537.03㎡(162.45坪) ●確定測量実施 ●解体更地渡し ●建築条件なし
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- ［土地］658.11㎡（199.07坪）
更新日：2025年10月04日 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年10月18日
●現況測量図 有効敷地面積 約162.45坪
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物件概要
仲介土地
- ●所在地／
- 豊田市鴛鴨町中屋敷
- ●交通／
- 愛知環状鉄道 「永覚」駅 約1,360m 徒歩 17分 , 愛知環状鉄道 「末野原」駅 約2,000m 徒歩 25分 , 豊田東IC 約1.0km 車2分
- ●土地権利／
- 所有権
- ●地目／
- 山林・宅地
- ●現況／
- 上物有 ※解体更地渡し
- ●建築条件／
- なし ※お好きなハウスメーカーで建築可能です
- ●土地面積／
- 628.39㎡ (190.08坪) /公簿 ※有効宅地537.03㎡(162.45坪) ●109㎡(公簿)/91.35㎡(実測)は地目が山林となります(山林部分は建築不可)
- ●都市計画／
- 市街化調整区域 （既存宅地のため、再建築可）
- ●用途地域／
- 指定なし
- ●建ぺい率／
- 60 %
- ●容積率／
- 200%
- ●接道状況／
- 西側公道幅員 約 2.3mに約23.6m接道 ※セットバック要 面積15.6㎡
- ●地勢／
- 傾斜地
- ●引渡し／
- 相談
- ●引渡条件／
- 確定測量・解体更地渡し
- ●設備／
- 水道 ・下水・電気・都市ガス
- ●法令上の制限／
- 法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法
- ●備考／
- 既存宅地のため再建築可
- ●学区／
- 寿恵野小学校 末野中学校
- ●取引態様／
- 仲介
- ●物件担当者／
- 近藤
備考
●有効宅地537.03㎡(162.45坪)
●確定測量実施
●解体更地渡し
●建築条件なし ～お好きなハウスメーカーでの建築が可能です～
●小学校・こども園 徒歩５分
●豊田東IC 約1.0km
●既存宅地のため再建築可
●109㎡(公簿)/91.35㎡(実測)は地目が山林となります(山林部分は建築不可)
不動産は現地・現物が大切です。実際に足を運んでいただくと、現地や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。遠慮なくご相談ください。
担 当/ 近 藤
区画図／間取り
周辺環境
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- 交通機関
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- 愛知環状鉄道 「永覚」駅 ／ 約1,360m（徒歩17分）
- 愛知環状鉄道 「末野原」駅 ／ 約2,000m（徒歩25分）
- 伊勢湾岸自動車道 豊田東IC ／ 約1,000m（車2分）
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- 買物施設
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- ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 豊田市寿恵野店 ／ 約450m（徒歩6分）
- MEGLiA(ﾒｸﾞﾘｱ) 永覚店 ／ 約1,970m（徒歩25分）
- Felna(ﾌｪﾙﾅ) 永覚新町店 ／ 約2,180m（徒歩28分）
- ザ・ダイソー 豊田永覚店 ／ 約1,820m（徒歩23分）
- スギドラッグ永覚店 ／ 約1,820m（徒歩23分）
- ケーズデンキ ／ 約1,820m（徒歩23分）
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- 教育施設
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- 寿恵野小学校 ／ 約360m（徒歩5分）末野原中学校 ／ 約2,080m（徒歩26分）寿恵野こども園 ／ 約330m（徒歩5分）
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- 医療施設
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- 平吹医院 ／ 約490m（徒歩7分）
地図
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