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物件詳細

土地

豊田市東広瀬町極楽

  • 更新日：2025年04月27日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

●敷地面積280坪超！分家用地　 ●資材置場などでご活用ください！ ●陽当り良好です！

価格 4,400万円
面積 ［土地］931㎡（281.62坪）
●土地面積　931㎡（281.62坪）セットバック面積41.36㎡　有効面積875.08㎡
●土地面積　931㎡（281.62坪）セットバック面積41.36㎡　有効面積875.08㎡

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    ●土地面積　931㎡（281.62坪）セットバック面積41.36㎡　有効面積875.08㎡

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    ●外観　北西側より撮影

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    ●外観　西側より撮影

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    ●外観　北側より撮影

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    ●外観　南東側より撮影

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    ●南側接道　東側より撮影

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    ●西側側道　北側より撮影

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    ●西側側道　北西側より撮影

物件概要

仲介土地

●所在地／ 豊田市東広瀬町極楽
●交通／ 名鉄三河線 ｢猿投｣駅 バス乗車18分 さなげ・足助線 ｢広瀬｣停 約120m 徒歩2分
●土地権利／ 所有者
●地目／ 畑
●現況／ 更地
●建築条件／ 無し
●土地面積／ 931.00㎡（281.62坪）セットバック面積41.36㎡ 有効面積875.08㎡（264.71坪）
●都市計画／ 市街化調整区域
●用途地域／ 無指定
●建ぺい率／ 60%
●容積率／ 200%
●接道状況／ 南側　公道幅員約2.1m約25.2m接道(セットバック/私道負担:約21.89㎡)・北側　公道幅員約4.0m約26.5m接道・北西側　公道幅員約2.0m約19.0m接道(セットバック/私道負担:約19.47㎡)
●地勢／ 高台
●引渡し／ 相談
●引渡条件／ 現況渡し
●設備／ 水道・個別浄化槽・電気・個別プロパン
●法令上の制限／ 法22条区域・がけ条例・農地法・分家用地（開発審査会基準第1号の許可要す）
●備考／ 不整形地
●学区／ 東広瀬小学校・石野中学校
●取引態様／ 仲介
●物件担当者／ 川窪

備考

不動産は現地・現物が大切です。図面や写真だけでは分からないことがございます。
お客様にはぜひ現地を見ていただきたく思います。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明差し上げます。
ご遠慮なくご相談ください。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明差し上げます。
ご遠慮なくご相談ください。

担当：川窪

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

交通機関
石野バス ｢上切区民会館｣停 ／ 約120m（徒歩2分）
おいでんバス ｢広瀬｣停 ／ 約1,000m（徒歩13分）
買物施設
ファミリーマート 広瀬店 ／ 約1,500m（徒歩19分）
JAあいち豊田 ｸﾞﾘｰﾝｾﾝﾀｰ藤岡店 ／ 約7,300m（車11分）
Felna西中山店 ／ 約7,680m（車12分）
教育施設
東広瀬小学校 ／ 約400m（徒歩5分）
豊田市立石野中学校 ／ 約2,490m（徒歩32分）
豊田市立東広瀬こども園 ／ 約1,230m（徒歩16分）
医療施設
ちかだｸﾘﾆｯｸ ／ 約7,210m（車11分）
その他
JAあいち豊田中金支店 ／ 約2,360m（徒歩30分）
石野郵便局 ／ 約1,860m（徒歩24分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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