物件詳細

• 更新日：2025年04月27日
• 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

●八田総合駅徒歩6分！中心部へのアクセス良好です！ ●スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！周辺生活利便施設充実！

• NEW

価格	1,660万円
間取り	1R
面積	［専有］壁芯：24.12㎡（7.29坪） ［バルコニー］3.96㎡（1.19坪）

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物件概要

中古マンション

●所在地／	名古屋市中川区花池町１丁目
●交通／	地下鉄東山線 ｢八田｣駅 約500ｍ 徒歩7分
●専有面積（壁芯）／	24.12㎡(約7.29坪)
●バルコニー面積／	3.96㎡(約1.19坪)
●間取り／	1R
●構造・階数／	鉄筋コンクリート造　9階建　5階部分
●総戸数／	32戸
●都市計画／	市街化区域
●用途地域／	近隣商業地域
●土地権利／	所有権
●建築年月／	2021年(R3)8月
●現況／	賃貸中(居住中)
●引渡し／	相談
●管理費(月額)／	4,000円
●修繕積立金(月額)／	1,000円
●駐車場(月額)／	無　●駐輪場使用料：500円/月
●管理形態／	全部委託　管理組合/有　管理人/巡回
●分譲会社／	株式会社山忠
●管理会社／	株式会社山忠
●設備／	水道・下水・電気(一括受電)・プロパンガス
●学区／	常磐小学校・長良中学校
●ペット飼育／	不可　かご・水槽内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類(金魚・熱帯魚)等は可
●取引態様／	仲介
●備考／	オーナーチェンジ物件：現状賃料/62,000円/月・現状賃料/744,000円/年・想定利回り/4.48%
●物件担当者／	清水

備考

●八田総合駅徒歩6分！中心部へのアクセス良好です！
●スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！周辺生活利便施設充実！
●オーナーチェンジ物件
　現状賃料　　・・・　62,000円/月
　現状賃料　　・・・　744,000円/年
　想定利回り　・・・　4.48%


不動産は現地・現物が大切です。図面や写真だけでは分からないことがございます。
お客様にはぜひ現地を見ていただきたく思います。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明差し上げます。
ご遠慮なくご相談ください。

担当；清水

区画図／間取り

周辺環境

交通機関

名古屋地下鉄東山線「八田」駅 ／ 約470m（徒歩6分）

JR関西本線「八田」駅 ／ 約500m（徒歩7分）

近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 ／ 約590m（徒歩8分）

買物施設

セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 ／ 約280m（徒歩4分）

ヤマナカ 八田フランテ館 ／ 約390m（徒歩5分）

EQVo!(エクボ) 岩塚店 ／ 約840m（徒歩11分）

教育施設

名古屋市立常盤小学校 ／ 約1,510m（徒歩19分）

名古屋市立長良中学校 ／ 約2,940m（徒歩37分）

八社あいわ保育園 ／ 約920m（徒歩12分）

公共施設・公園

名古屋市中川区役所 ／ 約1,370m（徒歩18分）

医療施設

村松クリニック ／ 約280m（徒歩4分）

その他

三十三銀行 八田支店 ／ 約200m（徒歩3分）

名古屋八田郵便局 ／ 約150m（徒歩2分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。