物件詳細

• 更新日：2025年04月27日
• 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

●名古屋駅まで徒歩圏内の利便性の高さが魅力の物件です！●ペット飼育可！(規約有)●ダブルオートロック！●南向きで陽当り！

• NEW

価格	1,880万円
間取り	1K
面積	［専有］壁芯：23.4㎡（7.07坪） ［バルコニー］4.32㎡（1.3坪）

●外観

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  ●外観

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  ●エントランス

物件概要

中古マンション

●所在地／	名古屋市中村区名駅南３丁目
●交通／	東海道本線（東海）「名古屋」駅 徒歩 19分
●専有面積（壁芯）／	23.4㎡（7.07坪）
●バルコニー面積／	4.32㎡（1.3坪）
●間取り／	1K
●構造・階数／	鉄筋コンクリート造　14階建　12階部分
●総戸数／	105戸
●都市計画／	市街化区域
●用途地域／	商業地域
●土地権利／	所有権
●建築年月／	2022（令和4）年5月
●現況／	賃貸中（居住中）
●引渡し／	相談
●管理費(月額)／	5,150円
●修繕積立金(月額)／	1,170円　※修繕積立金2028年2,340円/月増額予定
●駐車場(月額)／	無
●管理形態／	全部委託　管理組合/有　管理人/巡回
●分譲会社／	株式会社メイクス
●管理会社／	株式会社メイクスコミュニティー
●設備／	水道・電気（個別受電）・都市ガス・下水
●学区／	笹島小学校　笹島中学校
●ペット飼育／	可　※犬・猫：可（2匹まで）成長時の体長50㎝以下かつ体重10㎏以下
●取引態様／	仲介
●物件担当者／	清水

備考

●名古屋駅まで徒歩圏内の利便性の高さが魅力の物件です！
●ペット飼育可！(規約有)
●ダブルオートロック！
●南向きで陽当り良好です！
●オーナーチェンジ物件
　現状賃料　　・・・　67,000円/月
　現状賃料　　・・・　804,000円/年
　想定利回り　・・・　4.27%

不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。
遠慮なくご相談ください。

担当：清水

区画図／間取り

周辺環境

交通機関

東海道本線（東海） 「名古屋」駅 ／ 約1,520m（徒歩19分）

あおなみ線 「ささしまライブ」駅 ／ 約940m（徒歩12分）

名古屋地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 ／ 約1,040m（徒歩13分）

買物施設

ミニストップ 西日置店 ／ 約490m（徒歩7分）

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｹﾞｰﾄ ／ 約840m（徒歩11分）

マツモトキヨシ グローバルゲート店 ／ 約840m（徒歩11分）

教育施設

名古屋市立笹島小学校 ／ 約1,370m（徒歩18分）

名古屋市立笹島中学校 ／ 約1,370m（徒歩18分）

名駅南保育園 ／ 約210m（徒歩3分）

医療施設

荒川医院 ／ 約230m（徒歩3分）

その他

十六銀行大須支店 ／ 約810m（徒歩11分）

名古屋水主町郵便局 ／ 約290m（徒歩4分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。