物件詳細

• 更新日：2025年04月27日
• 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年05月11日

●2025年9月上旬完成予定！ ●陽当り良好！ ●2台並列駐車可（車種による） ●小学校徒歩12分以内！

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価格	3,390万円
間取り	3LDK+WIC
面積	［土地］106.97㎡（32.35坪） ［建物］92.55㎡（27.99坪）

●配置図

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  ●配置図

物件概要

中古戸建

●所在地／	豊田市畝部東町川田
●交通／	愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 約2,410m 車4分
●土地面積（私道負担）／	106.97㎡（32.35坪）
●建物面積／	92.55㎡（27.99坪）　1階：46.79㎡　2階：45.76㎡
●建物構造／	木造スレート葺2階建
●土地権利／	所有権
●地目／	宅地
●建築年月／	2025（令和7）年９月
●間取り／	3LDK+WIC
●駐車場／	2台可（車種による）並列
●接道状況／	南東側 公道 幅員約7.1mに約7.31m接道
●都市計画／	市街化調整区域
●用途地域／	無指定
●建ぺい率／	60%
●容積率／	200%
●地勢／	更地
●現況／	2025年9月下旬
●引渡／	水道・下水・電気・都市ガス
●設備／	宅地造成工事規制区域
●その他法令／	KS125-0410-53037号
●学区／	畝部小学校　上郷中学校
●取引態様／	仲介
●物件担当者／	井下

備考

●2025年9月上旬完成予定！
●陽当り良好！
●2台並列駐車可（車種による）
●小学校徒歩12分以内！
●伊勢湾岸自動車道『豊田東』ICまで車で5分！

不動産は現地・現物が大切です。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。
遠慮なくご相談ください。

担当：井下

区画図／間取り

周辺環境

交通機関

愛知環状鉄道 「北野桝塚」駅 ／ 約2,410m（車4分）

岡崎市内線「畝部西町」停 ／ 約400m（徒歩5分）

伊勢湾岸自動車道 「豊田東」IC ／ 約3,240m（車5分）

買物施設

メグリア うねべ店 ／ 約460m（徒歩6分）

ファミリーマート 豊田畝部西町店 ／ 約870m（徒歩11分）

ヘスルバンク 東海調剤薬局 うねべ店 ／ 約1,000m（徒歩13分）

教育施設

豊田市立畝部小学校 ／ 約950m（徒歩12分）

豊田市立上郷中学校 ／ 約2,100m（徒歩27分）

うねべこども園 ／ 約730m（徒歩10分）

医療施設

みずの内科クリニック ／ 約850m（徒歩11分）

その他

JAあいち豊田畝部支店 ／ 約400m（徒歩5分）

岩津郵便局 ／ 約2,240m（徒歩28分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。