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| 価格 | 5,700万円 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK+2SLDK+WIC |
| 面積 |
［土地］204.51㎡（61.86坪） ［建物］170.16㎡（51.47坪） |
| ●所在地／ | 豊田市東山町5丁目 |
|---|---|
| ●交通／ | とよたおいでんバス「東山町5丁目」停 約520m 徒歩約7分、名鉄三河線「越戸」駅 約4.5km 車約7分 |
| ●土地面積（私道負担）／ | 204.51㎡（61.86坪） |
| ●建物面積／ | 170.16㎡（51.47坪） |
| ●建物構造／ | 軽量鉄骨造 瓦葺 ２階建 |
| ●土地権利／ | 所有権 |
| ●地目／ | 宅地 |
| ●建築年月／ | 2017(H29)年3月 |
| ●間取り／ | 2SLDK+2SLDK |
| ●駐車場／ | 4台可 並列 ※車種による |
| ●接道状況／ | 南西側 公道幅員約6.0mに約11.8m接道 |
| ●都市計画／ | 市街化区域 |
| ●用途地域／ | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●建ぺい率／ | 60% |
| ●容積率／ | 100% |
| ●地勢／ | 平坦 |
| ●現況／ | 居住中 |
| ●引渡／ | 相談 |
| ●設備／ | 水道・下水・電気・都市ガス |
| ●その他法令／ | 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・東山地区計画 |
| ●学区／ | 東山小学校 美里中学校 |
| ●取引態様／ | 仲介 |
| ●スムストック建物評価価格／ | 2,700万円 |
| ●スムストック土地評価価格／ | 3,000万円 |
| ●物件担当者／ | 近藤 |
●南西道路の為陽当たり良好！
●トヨタホーム施工の2世帯住宅！
●家族を守る高性能な二世帯住宅
上下階でしっかり住み分けながら、気楽に助け合う関係性を築けます。
●小学校・幼稚園近し
東山小学校（徒歩約4分・約300m）、豊田東丘幼稚園（徒歩約4分・約290m）
お子様の通園・通学にも大変便利な立地です！
不動産は現地・現物が大切です。図面や写真だけでは分からないことがございます。
お客様にはぜひ現地を見ていただきたく思います。
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ご遠慮なくご相談ください。
担当/近藤
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。
物件情報・周辺環境・契約手続きについて等、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
すまいる館 流通店
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