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物件詳細

土地

豊田市新町3丁目

  • 更新日：2025年07月25日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年08月08日

●小中学校徒歩10分圏内！　●周辺利便施設多数！　●建築条件なし！　●解体更地渡し！

価格 2,180万円
面積 ［土地］170.52㎡（51.58坪）
●外観　解体工事中　南東側より撮影
●外観　解体工事中　南東側より撮影

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    ●外観　解体工事中　南東側より撮影

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    ●地形図　共有地有（地積46.66㎡：持分1/2）

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    ●外観　解体工事中　北側より撮影

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    ●前面道路　北西側より撮影　セットバック要（約12.0㎡※測量前につき増減の可能性有）

物件概要

仲介土地

●所在地／ 豊田市新町３丁目
●交通／ 愛知環状鉄道 「新豊田」駅 約2,800m 車約5分 , 愛知環状鉄道 「新豊田」駅からバス乗車9分 名鉄バス「鉄工団地前」停 約810m 徒歩約11分
●土地権利／ 所有権
●地目／ 宅地
●現況／ 上物有
●建築条件／ なし
●土地面積／ 170.52㎡（51.58坪）
●都市計画／ 市街化区域
●用途地域／ 第一種中高層住居専用地域
●建ぺい率／ 60％
●容積率／ 150％
●接道状況／ 北東側公道 幅員 約 2.2mに約 13.6m接道　 ※セットバック要：約12.0㎡
●地勢／ 平坦
●引渡し／ 相談
●引渡条件／ 確定測量後解体更地渡し
●設備／ 水道・下水・電気・都市ガス
●法令上の制限／ 法２２条区域・宅地造成等規制法
●備考／ ・共有地有　46.66㎡　持分1/2　 ・確定測量後、面積に差異がある場合がありますので、予めご了承ください。
●学区／ 小清水小学校　逢妻中学校
●取引態様／ 仲介
●物件担当者／ 相羽

備考

●小中学校徒歩10分圏内！
小清水小学校（約760m/徒歩約10分）・逢妻中学校（約500m/徒歩約7分）
子育て世帯にも便利な立地です！

●周辺利便施設多数！
コンビニ、スギ薬局徒歩約5分圏内！
急なお買い物にも困りません！

●建築条件なし！
お好きなハウスメーカーで建築可能です！

●解体更地渡し！
初期費用を抑えられます！

※他に共有地有（地積46.66㎡・持分1/2）
　詳細は担当までお問合せください。

※確定測量後、面積に差異がある場合がありますので、予めご了承ください。

不動産は現地・現物が大切です。実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。遠慮なくご相談ください。

担当/相羽

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

交通機関
愛知環状鉄道 「新豊田」駅 ／ 約2,800m（車5分）
名鉄バス「鉄工団地前」停 ／ 約810m（徒歩11分）
買物施設
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 豊田市新町4丁目店 ／ 約250m（徒歩4分）
バロー 東新町店 ／ 約1,040m（徒歩13分）
ｽｷﾞ薬局 宮町店 ／ 約400m（徒歩5分）
DCMｶｰﾏ 豊田宮上店 ／ 約1,170m（徒歩15分）
教育施設
豊田市立小清水小学校 ／ 約760m（徒歩10分）
豊田市立逢妻中学校 ／ 約500m（徒歩7分）
浄光こども園 ／ 約630m（徒歩8分）
医療施設
栗田ｸﾘﾆｯｸ ／ 約330m（徒歩5分）
その他
豊田新町郵便局 ／ 約430m（徒歩6分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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