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物件詳細

戸建

豊田市中町中郷　新築戸建　2号棟

  • 更新日：2025年07月25日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年08月08日

●3LDK→4LDK　家族構成や使い方に応じて間仕切りできる2階洋室！●ゴミ出しやキッチンの換気に便利な勝手口！

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  • 仲介新築戸建
価格 4,580万円
間取り 3(4)LDK
面積 ［土地］161.56㎡（48.87坪）
［建物］102.26㎡（30.93坪）
●現地
●現地

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    ●現地

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    ●現地　北東より撮影

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    ●現地　南西より撮影

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    ●現地　南東より撮影

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    ●間取図　2号棟 3LDK 30.93坪　家族構成や使い方に応じて間仕切りできる2階洋室！　

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    ●2号棟　縦列駐車4台可（車種による）

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    ●省エネ性能ラベル【ZEH水準】　　断熱性能5段階/7段階中　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すもの

物件概要

中古戸建

●所在地／ 豊田市中町中郷　新築戸建　2号棟
●交通／ 名鉄三河線「竹村」駅　約390m　徒歩5分
●土地面積（私道負担）／ 161.56㎡（48.87坪）
●建物面積／ 102.26㎡（30.93坪）1階：48.44㎡　2階：53.82㎡
●建物構造／ 木造　スレート葺　2階建
●土地権利／ 所有権
●地目／ 宅地
●建築年月／ 2025（(令和7）年10月下旬　完成予定
●間取り／ 3(4)LDK
●駐車場／ 縦列2台×2台（4台車種による）
●接道状況／ 南側 公道幅員約4.0mに7.55接道 セットバック済
●都市計画／ 市街化区域
●用途地域／ 第一種中高層住居専用地域
●建ぺい率／ 60%
●容積率／ 150%
●地勢／ 平坦
●現況／ 未完成
●引渡／ 2025年11月下旬
●設備／ 水道・下水・電気・都市ガス
●その他法令／ 法22条区域内・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法
●建築確認番号／ 第R07SHC109826号
●学区／ 竹村小学校・竜神中学校
●取引態様／ 仲介
●物件担当者／ 井下

備考

●3LDK→4LDK　家族構成や使い方に応じて間仕切りできる2階洋室！
●4台駐車可能！（車種による）
●ゴミ出しやキッチンの換気に便利な勝手口！
●耐震等級３＋制震！
●長期優良住宅！
●住宅性能表示W(建設・設計)！
●断熱等性能等級取得！

・こども園・小学校・公園が徒歩圏内で子育てのしやすい環境！
・コンビニや薬局も徒歩圏内に揃い暮らしをサポートする環境が整っています。

不動産は現地・現物が大切です。図面や写真だけでは分からないことがございます。
お客様にはぜひ現地を見ていただきたく思います。
実際に足を運んでいただくと、現地周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明差し上げます。
ご遠慮なくご相談ください。

担当：井下

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

交通機関
名鉄三河線「竹村」駅　 ／ 約390m（徒歩5分）
名鉄三河線「若林」駅 ／ 約2,140m（徒歩27分）
愛知環状鉄道「永覚」駅 ／ 約3,600m（車9分）
買物施設
ドミー 若林店 ／ 約1,800m（徒歩23分）
セブンイレブン 豊田市中町店 ／ 約220m（徒歩3分）
スギ薬局 竹村店 ／ 約750m（徒歩10分）
教育施設
竹村小学校 ／ 約850m（徒歩11分）
竜神中学校 ／ 約2,300m（徒歩29分）
竹村こども園 ／ 約750m（徒歩10分）
公共施設・公園
嚴島公園 ／ 約400m（徒歩5分）
医療施設
なりたクリニック ／ 約1,000m（徒歩13分）
その他
JAあいち豊田竹支店 ／ 約200m（徒歩3分）
豊田中町郵便局 ／ 約200m（徒歩3分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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