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名古屋市天白区鴻の巣1丁目

戸建

■約24.8帖の広々ＬＤＫ♪ ■リビングダイニング上部は開放感ある吹き抜け！ ■２階子供室の使い方はいろいろ楽しめます！

  • NEW
価格
3,950万円
間取り
2ＬＤＫ＋子供室＋WIC
面積
［土地］177.54㎡（53.7坪）
［建物］126.33㎡（38.21坪）

更新日：2025年12月22日 次回予定日・取引条件の有効期限：2026年01月05日

外観

外観

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物件概要

中古戸建

●所在地／
名古屋市天白区鴻の巣1丁目
●交通／
地下鉄鶴舞線「植田」駅 徒歩27分 約2,140ｍ
●土地面積（私道負担）／
177.54㎡（53.70坪）
●建物面積／
126.33㎡ （38.21坪）
●建物構造／
木造スレート葺２階建
●土地権利／
所有権
●地目／
宅地
●建築年月／
1995(平成7)年2月
●間取り／
2LDK＋子供室＋WIC
●駐車場／
2台(車種による)
●接道状況／
北側公道幅員約6ｍに約9.0ｍ接道
●都市計画／
市街化区域
●用途地域／
第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／
50％
●容積率／
150％
●地勢／
高台
●現況／
居住中
●引渡／
相談
●設備／
都市ガス、公営水道、公共下水、電気
●その他法令／
建築基準法第22条区域、10m高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
●学区／
植田北小学校・植田中学校
●取引態様／
仲介
●備考／
2階子供室に間仕切りを設置することで、3LDK〜4LDKに間取り変更可（但し、費用要す）
●物件担当者／
平井

備考

■約24.8帖の広々ＬＤＫ♪
■リビングダイニング上部は開放感ある吹き抜け！
■２階子供室の使い方はいろいろ楽しめます！
■スーパーやドラックストア、コンビニも近くにあり充実の住環境♪

不動産は現地・現物が大切です。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
ぜひ、お気軽にお問合せください。

担当：平井


不動産は現地・現物が大切です。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
ぜひ、お気軽にお問合せください。

担当：平井

周辺環境

  • 交通機関
    • 地下鉄鶴舞線「植田」駅 ／ 約2,140m（徒歩27分）
    • 地下鉄鶴舞線「原」駅 ／ 約2,180m（徒歩28分）
    • 名古屋市バス「鴻ノ巣」停 ／ 約285m（徒歩4分）
  • 買物施設
    • ピアゴ植田店 ／ 約730m（徒歩10分）
    • アミカ高針店 ／ 約830m（徒歩11分）
    • ファミリーマート天白こうのす店 ／ 約420m（徒歩6分）
    • セブンイレブン名古屋鴻の巣店 ／ 約470m（徒歩6分）
    • ディスカウントドラッグコスモス植田北店 ／ 約475m（徒歩6分）
  • 教育施設
    • 市立 植田北小学校 ／ 約400m（徒歩5分）市立 植田中学校 ／ 約900m（徒歩12分）にじの花保育園 ／ 約475m（徒歩6分）
  • 公共施設・公園
    • 植田鴻ノ巣公園 ／ 約40m（徒歩1分）
  • 医療施設
    • こうのすクリニック ／ 約610m（徒歩8分）

地図

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すまいる館 不動産査定センター赤池駅前店

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