トヨタすまいるライフ 公式サイトへ
大切な我が家だからこそ、いろんなところに拘りたい。
分譲マンションだからこそ叶う、様々な快適をご紹介します。
お子様からご両親まで、家族みんなが快適に暮らせる暮らしのカタチとは。
戸建てや二世帯住宅では、立地や資金面などの理由でなかなか叶えられなかった拘りの暮らしが、
分譲マンションなら叶うかもしれません。
例えば戸建て住宅の場合、駅周辺は土地も少なく、ミニ戸建て以外の
大規模な分譲地で建てようとすると、郊外になってしまうことが多い。
駅が近く周辺環境が充実している物件が多い。
- 駅近物件や街中に建つ物件が多く近隣の施設も充実しているため
日常生活はとても便利で、立地条件が良いため資産価値も高い。
分譲マンションならではの立地条件が、「シニア世代」にも高く支持されています。
体力が衰え車が運転できなくなっても、通院や買い物、子供たちのところに出かけるのに便利な“立地の良さ”がシニア世代の強い味方に。同じ立地で戸建てを新築するとなるとかなり高額になりますが、マンションならば手が届くというのも支持されている魅力のひとつです。
例えば戸建て住宅の場合、高機能なセキュリティ設備を設置したり
ホームセキュリティに加入するとなると、かなりのコストがかかる。
細やかな防犯設備で、安心の暮らしをあたりまえに。
- オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなどの設備が整い、
また管理人や他の入居者の目があるため、セキュリティ効果が高い。
例えば戸建て住宅の場合、個々での防犯用品の備えをしたり、日々の手入れが必要。
日常的な備蓄を維持するのはなかなか難しい。
耐震性も高く、住民間コミュニティも心強い。
- 防災倉庫などの設備があることが多く、耐震性なども高く安心。
また住民同士のコミュニティも出来ているため、いざというとき助け合える。
例えば戸建て住宅の場合、自由度は高いが立て替えやリフォームなどの管理やメンテナンスが大変。
また2階、3階とフロアが多いと、長く住むことを考えた時の老後の負担にも。
すべての年齢層が快適に感じる設備・仕様が充実。
- 住居部分はフラットなワンフロアなため、移動がラク。
- 昨今のマンションはバルコニーが広いため、建て売りの庭＋バルコニーより広い場合も。
- 最新の設備が充実かつ大量受注のためコストも割安。
- 断熱性能が高いため、年中快適。
- ゴミ捨て場のわかりやすさや、ごみの住戸前回収サービスなどがある場合もあり、
ごみ捨てに関する近隣トラブルが起こりづらい。
シニア世代が「安心して暮らせる」のも分譲マンションのメリットです。
例えば戸建て住宅の場合、管理費や修繕費など維持に備える仕組みがないため、
個々で貯蓄していないと急に大きな出費になることも。
管理会社が行う計画的なメンテナンスで安心。
- 建物のメンテナンス・共同設備の点検・清掃などの業務は、管理費や修繕費などの費用で
管理会社が行ってくれるため、計画的で後々も安心。
例えば戸建て住宅の場合、上物は築年数20年ほどたってしまうと資産価値
はほぼなくなってしまい、土地価格も下落傾向に。
いざというときも、流通性が高く住み替えやすい。
- 建物に耐久性があり、立地も良いことが多いため築年数がたっても市場で人気があり、流通性が高い。
