心地よく暮らせる快適性と、
安心を支える信頼。

24時間・365日体制で
見守る不測の事態

24時間365日体制で対応。共用部分に設置された警報装置がオンラインで警備会社に結ばれています。

ディンプルキー

玄関ドアには、複雑なキーパターンを持ち、複製が極めて困難なディンプルキーを採用。ピッキング対策にもすぐれています。

※1,000億を超える膨大な鍵違い数で未然に犯罪を抑制

エレベーター
スマートフォンサービス

お手持ちのスマートフォンからエレベーターを呼べるシステムを採用。重い荷物を持っているときやお年寄りの方々、ベビーカーの乗降がとても楽にご利用できます。

バイク置き場ロック用バー

バイク置き場にはチェーンロック等をかけるための専用のバーを設置し、バイクの盗難を抑制します。

カラーモニター
ハンズフリーインターホン

来訪者の姿をモニターで確認しながら、受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプを採用しています。

カメラ付インターホン子機

インターホン子機にはカメラを搭載。玄関前にいる来訪者の姿をモニターで確認できます。

可動ルーバー面格子

セキュリティとプライバシーの両面に配慮して、共用廊下に面した窓には、ルーバー面格子を設置。ルーバーが上下別々（一部タイプは除く）に動かせるため、採光・通風の調整が可能です。

防犯センサー

住戸内の玄関・窓には、防犯センサーを設置。異常があった場合には警告音を発し、警備会社に自動通報します。（面格子窓、FIX窓を除く）

概念図

杭と支持地盤

地盤調査結果により、支持地盤を地表面から約25mの「シルト混り砂礫」としました。当物件は、この層に杭径1000Φ～1700Φの場所打ちコンクリート杭を打ち込みました。

概念図

耐震構造

柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

概念図

場所打ちコンクリート杭

「場所打ちコンクリート杭」とは、「工事現場で杭を築造する工法」です。土中の支持地盤まで掘削した杭孔に、鉄筋かごや鋼管を挿入し、コンクリートを打ちこみ築造します。
なお、設計事務所とトヨタすまいるライフ土質担当者が実際に現地で立会い、支持地盤や掘削形状、施工手順の確認を行っています。

住宅機能性表示
〈劣化の軽減に関すること〉
において「3」を取得

「Tステージ大林町」では、構造躯体等のコンクリートを作るときの水の比率を50%以下（杭、付属施設等を除く）に抑え、さらに鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚さを適正に確保することで住宅性能表示（劣化の軽減に関すること）の項目において、劣化対策等級3を取得しています。

概念図

メンテナンスに配慮した
1階床下配管ピット

共用配管などの保守点検時に、基本的に住戸内に入らず点検部材交換が済むよう床下配管ビットを採用しています。

概念図

メンテナンスに配慮した
二重天井設計

電気配線や水廻りなどを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス、更新に配慮しました。

概念図

フローリング仕上げの
直床設計

床スラブ厚は約250mm（1F床除く）を確保しました。遮音等級は軽量床衝撃音低減性能がメーカー表示で◢ LL(1)4等級です。

イメージイラスト

二重床・二重天井設計で
リフォーム・
メンテナンス性が向上

電気配線や水回りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、メンテナンス・更新を比較的容易にします。

概念図

隣戸とのプライバシーに
配慮した戸境壁

隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さを180〜220mm以上にすることにより、隣戸とのプライバシーに配慮しています。
※一部除く