- 分譲土地
つむぎテラシア
現地周辺空撮写真 ※CG加工を施しております。
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【つむぎテラシア】No.3-1-100 現地写真（2023年11月撮影）
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つむぎセントラルパーク
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団地内クラブハウス「T-Terrace」
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イオンタウン岡崎美合
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ゆかりこどもアレルギークリニック
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かけい整形外科
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市立緑丘保育園
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私立聖カタリナ幼稚園
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市立竜南中学校
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- 2024.09.29INFO
- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地3-1-73へのお申込ありがとうございます。
新着情報
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- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地3-1-73へのお申込ありがとうございます。
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- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地3-1-85へのお申込ありがとうございます。
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- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地3-1-107へのお申込ありがとうございます。
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- 2024.01.01SITE
- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地15区画の販売を開始いたします。
- 2023.12.24INFO
- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地3-1-109へのお申込ありがとうございます。
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- 【年末年始の営業について】12月29日（金）～1月3日（水）は、お休みをいただきます。期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は1月4日（木）より順次実施いたしますのでご了承ください。
- 2023.12.04SITE
- つむぎテラシア トヨタホームの分譲土地1区画の販売を開始いたします。
区画情報
分譲土地
| 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 写真 | プラン |
|---|---|---|---|---|
| 3-1-73 | 成約済 | - | - | - |
| 3-1-74 | 2,003万円 | 163.92㎡(49.58坪) | - | - |
| 3-1-75 | 2,003万円 | 164.03㎡(49.61坪) | - | - |
| 3-1-76 | 2,003万円 | 163.87㎡(49.57坪) | - | - |
| 3-1-77 | 成約済 | - | - | - |
| 3-1-78 | 2,250万円 | 184.79㎡(55.89坪) | - | - |
| 3-1-79 | 2,155万円 | 209.13㎡(63.26坪) | - | - |
| 3-1-80 | 2,235万円 | 181.46㎡(54.89坪) | - | - |
| 3-1-81 | 2,595万円 | 184.01㎡(55.66坪) | - | - |
| 3-1-82 | 2,418万円 | 165.53㎡(50.07坪) | - | - |
| 3-1-83 | 2,345万円 | 160.5㎡(48.55坪) | - | - |
| 3-1-84 | 2,585万円 | 169.9㎡(51.39坪) | - | - |
| 3-1-85 | 商談中 | - | - | - |
| 3-1-86 | 2,106万円 | 172.34㎡(52.13坪) | - | - |
| 3-1-87 | 2,106万円 | 172.5㎡(52.18坪) | - | - |
| 3-1-88 | 1,998万円 | 182.05㎡(55.07坪) | - | - |
| 3-1-89 | 2,595万円 | 228.43㎡(69.1坪) | - | - |
| 3-1-90 | 2,178万円 | 182.12㎡(55.09坪) | - | - |
| 3-1-91 | 2,370万円 | 168.52㎡(50.97坪) | - | - |
| 3-1-92 | 2,350万円 | 160.9㎡(48.67坪) | - | - |
| 3-1-93 | 2,355万円 | 161.03㎡(48.71坪) | - | - |
| 3-1-94 | 2,500万円 | 164.8㎡(49.85坪) | - | - |
| 3-1-99 | 2,215万円 | 189.22㎡(57.23坪) | - | - |
| 3-1-101 | 2,268万円 | 161.22㎡(48.76坪) | - | - |
| 3-1-103 | 2,490万円 | 163.71㎡(49.52坪) | - | - |
| 3-1-107 | 成約済 | - | - | - |
| 3-1-108 | 成約済 | - | - | - |
| 3-1-110 | 2,248万円 | 153.63㎡(46.47坪) | - | - |
特徴/設備
構造
周辺環境
| 交通機関 |
名鉄名古屋本線「美合」駅 ／ 約1,230m～1,400m（徒歩16分～18分） JR東海 東海道本線 「岡崎」駅 ／ 約2,940m～3,100m（車5分） 東名高速道路「岡崎」IC料金所 ／ 約4,500m～4,700m（車7分） |
|---|---|
| 買物施設 |
イオンタウン岡崎美合 ／ 約230m～300m（徒歩3分～4分） ドミー美合店 ／ 約130m～380m（徒歩2分～5分） ファミリーマート 岡崎美合店 ／ 約280m～480m（徒歩4分～6分） ファッションセンターしまむら 美合店 ／ 約620m～760m（徒歩8分～10分） バースデイ 美合店 ／ 約590m～720m（徒歩8分～9分） V・drug 美合店 ／ 約130m～320m（徒歩2分～4分） Felna 美合店 ／ 約1,350m～1,530m（徒歩17分～20分） フィール News店 ／ 約800m～980m（徒歩10分～13分） スギドラッグ 岡崎News店 ／ 約800m～980m（徒歩10分～13分） ウイングタウン岡崎 ／ 約1,640m～1,820m（車3分） イオンモール岡崎 ／ 約2,910m～3,000m（車5分） |
| 教育施設 |
私立美合保育園 ／ 約970m～1,150m（徒歩13分～15分） 私立聖カタリナ幼稚園 ／ 約900m～1,080m（徒歩12分～14分） 市立緑丘保育園 ／ 約1,210m～1,390m（徒歩16分～18分） 私立たつみ幼稚園 ／ 約1,420m～1,600m（徒歩18分～20分） 市立緑丘小学校 ／ 約1,180m～1,360m（徒歩15分～17分） 市立竜南中学校 ／ 約1,390m～1,580m（徒歩18分～20分） |
| 公共施設・公園 |
つむぎセントラルパーク ／ 約350m～450m（徒歩5分～6分） つむぎゲートパーク ／ 約300m～400m（徒歩4分～5分） 広田公園 ／ 約700m～810m（徒歩9分～11分） 池下公園 ／ 約1,170m～1,400m（徒歩15分～18分） 平地公園 ／ 約800m～980m（徒歩10分～13分） |
| 医療施設 |
ゆかりこどもアレルギークリニック ／ 約200m～270m（徒歩3分～4分） かけい整形外科 ／ 約170m～240m（徒歩3分） 美合歯科クリニック ／ 約360m～540m（徒歩5分～7分） おおくぼ整形外科 ／ 約1,300m～1,480m（徒歩17分～19分） 美合クリニック ／ 約1,240m～1,430m（徒歩16分～18分） |
| その他 |
T-Terrace ／ 約300m～420m（徒歩4分～6分） 豊田信用金庫 美合支店 ／ 約140m～240m（徒歩2分～4分） 岡崎不吹郵便局 ／ 約930m～1,030m（徒歩12分～13分） |
地図
- 住所
- 愛知県岡崎市美合町字つむぎ西9番6 他
物件概要
分譲地 全体概要
| 名称 | つむぎテラシア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字つむぎ西9番6 他 |
| 総区画数 | 357区画 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」駅まで約1230ｍ（徒歩16分）～1360ｍ（徒歩17分） |
| 地目 | 宅地 |
| 開発面積／全体面積 | 142,580.72㎡ |
| 開発許可番号 | 29岡崎市指令建指第291067-1号(平成30年3月30日) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第2種住居地域（共有物：クラブハウス） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担の有無 | 無 |
| 接道の幅員 | 公道6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中部電力ミライズ、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、CATV |
| その他制限 | 高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、高さ制限／12m、面積の制限／160㎡（特例値120㎡）、壁面後退／0.8m、景観法、都市再生特別措置法、法22条地域、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン、エリーパワー社蓄電池・ALSOKホームセキュリティ設置 |
| 工事完了日 | 2020年10月 |
| 諸経費 | 町内会費：有、団地管理費：月額2,900円、管理一時金：680,000円（契約時一括）、団地修繕積立基金：100,000円（契約時一括）、団地内クラブハウス持分負担：あり（1/357）、ALSOKホームセキュリティ使用料：1年間無償。その後もサービスを継続される場合は月額3,740円（税込）が必要となります。 |
| 取引態様 | 土地：販売復代理（販売代理：大和ハウス株式会社［国土交通大臣（16）第245号］）、建物：売主、 |
| 売主 | 土地：日清紡ホールディングス株式会社 東京都知事（4）第89345号、建物：トヨタすまいるライフ株式会社 |
建築条件付分譲土地
| 建築条件 | 有 |
|---|---|
| 建築条件について | ①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。 |
- 更新日
- 2024年11月28日
- 次回更新日・取引条件の有効期限
- 2024年12月12日
- 連絡先
-
トヨタホーム営業部
TEL：0120-81-2727 - 備考
- ※団地内クラブハウス（敷地面積1,281.53m2、延床面積147.63m2)は、各区画357分の1ずつの持分負担があります。
団地内クラブハウスを含む管理対象物は、全住宅所有者で管理組合を結成し、管理規約にもとづいて管理していただきます。
※建築条件付分譲土地について
①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。