名称

アクトベース豊田西中山

所在地

豊田市西中山町後田97番13他

総区画数

56区画

交通

とよたおいでんバス「後田」停まで約230m（徒歩3分）～約415m（徒歩6分）

地目

宅地

開発面積／全体面積

12484.22㎡

開発許可番号

3豊開調第1-107号（令和3年12月28日）、豊開調発第061-007号（令和6年5月30日）

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

私道負担の有無

なし

接道の幅員

開発区域内：5ｍ～6.5ｍ、南側：6ｍ

主たる設備の概要

電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガ ス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝

その他制限

法22条指定区域、景観法、砂防法（一部の宅地）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、まちなみガイドラインあり、※NO.2-8～2-15の区画は建築を制限する箇所が一部ございます。※NO.2-1： NO.2-15上棟後の工事着工となります。

工事完了日

第１工区：2022年12月、view stage街区：2025年1月

諸経費

協力金・自治区費：有

取引態様

売主（建売住宅、建物）、販売代理（分譲土地）

売主

トヨタすまいるライフ株式会社（土地[No.2-1~2,2-13~15]、建物）、トヨタホーム株式会社【宅建業免許：国土交通大臣（5）6467号】（土地[No.2-1~2,2-13~15除く]）

水道負担金

114,400円（税込）＋立会検査手数料3,000円

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。