豊橋牟呂南

建売住宅

豊橋牟呂南

【豊橋牟呂南】現地西側　開発の進む豊橋柳生川南部土地区画整理地内

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【豊橋牟呂南】No1現地　開発の進む豊橋柳生川南部土地区画整理地内

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【豊橋牟呂南】No1 LDK17.9帖 (撮影2024年3月15日)

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【豊橋牟呂南】No1 LDK17.9帖和室と合わせて20帖以上の大空間(撮影2024年3月15日)

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【豊橋牟呂南】No2現地　開発の進む豊橋柳生川南部土地区画整理地内

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【豊橋牟呂南】現地東側　開発の進む豊橋柳生川南部土地区画整理地内

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【豊橋牟呂南】No1 リビング17.9帖　南面窓からたっぷりの日差し (撮影2024年2月13日)

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【豊橋牟呂南】No1 洗面室　掃出し窓から直接、屋外に洗濯物を干せます(撮影2024年2月13日)

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【豊橋牟呂南】No1 浴室　 (撮影2024年2月13日)

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【豊橋牟呂南】No2 LDK+和室 20.1帖 ※家具はイメージ

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【豊橋牟呂南】No1 インナーバルコニー　深い屋根で雨模様でも安心して洗濯(2024年2月13日)

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【豊橋牟呂南】No1 玄関　土間付きの大容量収納 (撮影2024年2月13日)

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【豊橋牟呂南】No1 玄関ポーチ　2階の張り出しで雨の日も安心 (撮影2024年2月13日)

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2024.09.06INFO: 豊橋牟呂南　トヨタホームの建売住宅2邸を新価格で販売開始いたします。

商業・医療施設が充実。豊橋牟呂南部の区画整理地に新しいトヨタホームが誕生！

住所	愛知県豊橋柳生川南部土地区画整理56街区16画地、17画地 Google Map

建売価格	4,788万円～ 4,798万円（税込）
建物面積	108.86㎡（32.93坪）〜 108.96㎡（32.96坪）
土地面積	163.38㎡（49.42坪）

新着情報

2024.09.06INFO: 豊橋牟呂南　トヨタホームの建売住宅2邸を新価格で販売開始いたします。

区画情報

建売住宅

区画	販売価格	土地面積	建物面積	写真	間取り
No1	4,798万円（税込）	163.38㎡(49.42坪)	108.86㎡(32.93坪)	画像を見る	画像を見る
No2	4,788万円（税込）	163.38㎡(49.42坪)	108.96㎡(32.96坪)	画像を見る	画像を見る

特徴/設備

構造

動画

トヨタホーム工場生産の強み

周辺環境

交通機関	豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅／約2,300m（徒歩29分） JR東海道本線・飯田線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅／約3,170m（車5分）豊鉄バス中浜大崎線「藤沢町」停／約604m（徒歩8分）
買物施設	ミニストップ豊橋神ノ輪町店／約443m（徒歩6分）ローソン豊橋神ノ輪店／約485m（徒歩7分）バロー牟呂店／約495m（徒歩7分） V・ドラッグ豊橋牟呂店／約610m（徒歩8分）ディスカウントドラッグコスモス牟呂店／約611m（徒歩8分）ウエルシア豊橋牟呂店／約650m（徒歩9分）スギ薬局豊橋中浜店／約746m（徒歩10分）ファミリーマート豊橋西部団地前店／約767m（徒歩10分） MEGAドン・キホーテ豊橋店　／約800m（徒歩10分）ヤマダ電機テックランド豊橋店／約976m（車2分） DCMカーマ２１豊橋汐田橋店／約1,730m（車3分）ジャンボエンチョー豊橋神野店／約1,810m（車3分）コジマ×ビックカメラ豊橋店／約2,000m（車4分）ニトリ豊橋店／約2,200m（車4分）
教育施設	豊橋市立汐田小学校／約642m（徒歩9分）豊橋市立牟呂中学校／約2,080m（徒歩26分）寿泉寺いずみ幼稚園／約461m（徒歩6分）育栄会柱保育園／約1,200m（徒歩15分）幼保連携型こども園明照保育園／約1,570m（徒歩20分）
公共施設・公園	豊橋市汐田校区市民館／約500m（徒歩7分）松東公園／約160m（徒歩2分）汐田公園／約396m（徒歩5分）牟呂大塚公園／約768m（徒歩10分）豊橋市南部窓口センター／約2,300m（車4分）
医療施設	山内ファミリークリニック／約812m（徒歩11分）産科・婦人科ひらでかおるクリニック／約612m（徒歩8分）かわぐちこどもクリニック／約652m（徒歩9分）豊橋スカイ眼科／約739m（徒歩10分）安形歯科医院／約450m（徒歩6分）味岡整骨院／約230m（徒歩3分）藤田内科胃腸科／約859m（徒歩11分）豊橋市民病院／約3,000m（車5分）
その他	ユナイテッド・シネマ豊橋１８／約750m（徒歩10分）豊橋潮崎郵便局／約620m（徒歩8分）トヨタ自動車田原工場／約13,570m（車21分）

地図

住所: 愛知県豊橋柳生川南部土地区画整理56街区16画地、17画地

物件概要

豊橋牟呂南　分譲地概要

名称	豊橋牟呂南
所在地	豊橋柳生川南部土地区画整理56街区14,15,16,17画地
総区画数	2区画
交通	豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩29分(約2,300ｍ)
地目	田/畑(従前地)
開発面積／全体面積	326.76㎡
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
私道負担の有無	無
接道の幅員	南側6m
主たる設備の概要	公営上水道、電気（中部電力）、都市ガス（サーラＥ＆Ｌ）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝
その他制限	法22条区域、景観法、農地法、土地区画整理法、都市再生特別措置法
工事完了日	2024年2月末
諸経費	自治会費：有
取引態様	売主
売主	トヨタすまいるライフ株式会社

建売住宅　物件概要

建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-61363号（令和5年9月19日,No1）他
構造・規模	軽量鉄骨ラーメン構造2階建
建物完成時期	2024年2月
入居可能時期	諸手続き完了後、即入居可

更新日: 2024年11月16日
次回更新日・取引条件の有効期限: 2024年11月30日

連絡先: すまいるプラザ田原（田原・豊橋支店）
TEL：0120-92-2488

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