- 更新日:2023年12月01日
- 次回予定日・取引条件の有効期限:2023年12月15日
いよいよ最終期住戸を販売開始。A・Hタイプ住戸は完売しました。高層階プレミアム住戸残りわずかです。
地域 |
豊田市 |
住所 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-1 |

- 【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】ラウンジ完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】四郷エリア空撮
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム
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【Tステージ豊田四郷レガリア】自走式平面駐車場(1F屋根付)完成予想図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】敷地配置図
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷駅)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷スマートタウン)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷駅)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(ハートブレッドアンティーク)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(ピネード)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(やまのぶ・ケーズデンキ)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(斉藤病院)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(選果場)
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【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(豊田厚生病院)
物件概要
第4期1次 販売概要
販売戸数 |
4戸 |
販売価格(税込) |
3,588万円~4,060万円 |
間取り |
3LDK |
住戸専有面積 |
73.44㎡~78.39㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.4㎡~13.2㎡ |
管理費(月額) |
12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
5,200円~5,500円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
436,800円~462,000円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館四郷店 |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
第4期2・3次 販売概要
販売戸数 |
8戸 |
販売価格(税込) |
4,020万円~4,260万円 |
間取り |
2LDK・3LDK |
住戸専有面積 |
73.44㎡~78.39㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.4㎡~13.2㎡ |
管理費(月額) |
12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
5,200円~5,500円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
436,800円~462,000円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館四郷店 |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
最終期 販売概要
販売戸数 |
9戸 |
販売価格(税込) |
3,900万円~4,180万円 |
間取り |
2LDK~3LDK |
住戸専有面積 |
73.44㎡~78.39㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.4㎡~13.2㎡ |
管理費(月額) |
12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
5,200円~5,500円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
436,800円~462,000円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
先着順 販売概要
販売戸数 |
6戸 |
販売価格(税込) |
4,060万円~4,820万円 |
間取り |
2LDK・3LDK |
住戸専有面積 |
73.44㎡~82.05㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.4㎡~15.91㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.04㎡ |
管理費(月額) |
12,000円~13,400円 |
修繕積立金(月額) |
5,200円~5,800円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
436,800円~487,200円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
10,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館四郷店 |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に掲載 |
Tステージ 豊田四郷 レガリア 【物件全体概要】
名称 |
Tステージ 豊田四郷 レガリア |
所在地 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-1 |
交通 |
愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率/容積率 |
80%/200% |
総戸数 |
92戸 |
敷地面積 |
4,000.11㎡ |
建築面積 |
2,599.42㎡ |
建物延床面積 |
10,544.46㎡ |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造 |
建築確認番号 |
第ERI-21022694号(2021年(令和3年)7月26日) |
間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
専有面積 |
73.44㎡~91.99㎡ |
バルコニー面積 |
12.40㎡~17.60㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.80㎡~3.92㎡ |
駐車場 |
106台(平面式駐車場106台) ※5,500円~9,500円/月 |
自転車置場 |
92台(傾斜ラック式駐輪場92台) ※100円/月 |
バイク置場 |
4台 ※2,000円/月 |
主たる設備の概要(条件) |
TVインターネット使用料880円/月 |
竣工時期 |
2023年2月 |
入居時期 |
即入居可 |
分譲後の管理形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
管理方法 |
巡回管理 |
売主 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
設計・監理 |
株式会社田中綜合設計 |
施工 |
フジタ・太啓特定工事共同企業体 |
管理 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
資金計画シミュレーション(管理費なし)
月々返済額 |
49,635円 |
ボーナス返済額 |
191,418円(年2回) |
物件価格(税込) |
3,588万円 |
借入金額 |
3,580万円(うちボーナス分は1,400万円) |
自己資金 |
8万円 |
返済期間 |
40年 |
融資実行金利 |
0.455% |
金利タイプ |
変動金利 |
借入金融機関(提携ローン) |
弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。 |
返済方式 |
元利均等返済 |
その他 |
別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。 |
プラン
Btype |
間取り |
2LDK+N |
専有面積 |
76.75m²(23.21坪) |
バルコニー面積 |
13m²(3.93坪) |
写真/見取り図 |
|
Ctype |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
73.44m²(22.21坪) |
バルコニー面積 |
12.4m²(3.75坪) |
写真/見取り図 |
|
Dtype |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
76.18m²(23.04坪) |
バルコニー面積 |
12.8m²(3.87坪) |
写真/見取り図 |
|
Etype |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
78.39m²(23.71坪) |
バルコニー面積 |
13.2m²(3.99坪) |
写真/見取り図 |
|
E'type |
間取り |
3LDK+WSC |
専有面積 |
78.39m²(23.71坪) |
バルコニー面積 |
13.2m²(3.99坪) |
写真/見取り図 |
|
Ftype |
間取り |
3LDK+WSC |
専有面積 |
77.32m²(23.38坪) |
バルコニー面積 |
13m²(3.93坪) |
写真/見取り図 |
|
Gtype |
間取り |
2LDK+DEN+WIC+N |
専有面積 |
74.63m²(22.57坪) |
バルコニー面積 |
12.6m²(3.81坪) |
写真/見取り図 |
|
Itype |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
82.05m²(24.82坪) |
バルコニー面積 |
15.91m²(4.81坪) |
写真/見取り図 |
|
タイプ |
間取り |
専有面積 |
バルコニー面積 |
写真/見取り図 |
Btype |
2LDK+N |
76.75m²(23.21坪) |
13m²(3.93坪) |
|
Ctype |
3LDK+WIC |
73.44m²(22.21坪) |
12.4m²(3.75坪) |
|
Dtype |
3LDK+WIC |
76.18m²(23.04坪) |
12.8m²(3.87坪) |
|
Etype |
3LDK+WIC |
78.39m²(23.71坪) |
13.2m²(3.99坪) |
|
E'type |
3LDK+WSC |
78.39m²(23.71坪) |
13.2m²(3.99坪) |
|
Ftype |
3LDK+WSC |
77.32m²(23.38坪) |
13m²(3.93坪) |
|
Gtype |
2LDK+DEN+WIC+N |
74.63m²(22.57坪) |
12.6m²(3.81坪) |
|
Itype |
3LDK+WIC |
82.05m²(24.82坪) |
15.91m²(4.81坪) |
|
周辺環境
- 交通機関
- 愛知環状鉄道「四郷」駅 / 約100m(徒歩2分)
- とよたおいでんバス「愛環四郷駅」停 / 約100m(徒歩2分)
- 名鉄豊田線「上豊田」駅 / 約1,370m(徒歩18分)
- 東海環状自動車道「豊田環八」IC / 約4,770m(車8分)
- 買物施設
- ミニストップ 豊田四郷店 / 約350m(徒歩5分)
- V・drug 豊田四郷店・エディオン豊田四郷店 / 約400m(徒歩5分)
- スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店 / 約560m(徒歩7分)
- JAあいち豊田 選果場 / 約590m(徒歩8分)
- 四郷スマートタウン(複合商業施設) / 約200m(徒歩3分)
- ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局 四郷店 / 約300m(徒歩4分)
- 教育施設
- 市立四郷小学校 / 約1,300m(徒歩17分)
- 市立井郷中学校 / 約1,810m(徒歩23分)
- 私立中央こども園 / 約1,320m(徒歩17分)
- 私立井上幼稚園 / 約1,410m(徒歩18分)
- 私立杜のひかりこども園 / 約2,430m(徒歩31分)
- 私立まふみ幼稚園 / 約2,470m(車4分)
- 私立キンダーガルテン 梅坪保育園 / 約2,570m(車4分)
- 市立梅坪こども園 / 約2,780m(車5分)
- 公共施設・公園
- 井上公園 / 約840m(徒歩11分)
- 医療施設
- 斉藤病院 / 約300m(徒歩4分)
- 鈴木耳鼻咽喉科 / 約550m(徒歩7分)
- こじま眼科 / 約630m(徒歩8分)
- あんどう耳鼻咽喉科クリニック / 約670m(徒歩9分)
- おかもとクリニック / 約890m(徒歩12分)
- 豊田加茂医師会 休日救急内科診療所 / 約2,330m(車4分)
- その他
- 豊田信用金庫 猿投支店 / 約250m(徒歩4分)
- 豊田北郵便局 / 約530m(徒歩7分)