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物件詳細

新築分譲マンション

Tステージ 豊田四郷 レガリア

  • 更新日:2023年12月01日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限:2023年12月15日

いよいよ最終期住戸を販売開始。A・Hタイプ住戸は完売しました。高層階プレミアム住戸残りわずかです。

地域 豊田市
住所 愛知県豊田市四郷町森前南7-1
【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図
【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】外観完成予想図

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】ラウンジ完成予想図

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】四郷エリア空撮

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】モデルルーム

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】自走式平面駐車場(1F屋根付)完成予想図

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】敷地配置図

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷駅)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷スマートタウン)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(四郷駅)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(ハートブレッドアンティーク)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(ピネード)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(やまのぶ・ケーズデンキ)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(斉藤病院)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(選果場)

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    【Tステージ豊田四郷レガリア】周辺環境(豊田厚生病院)

物件概要

第4期1次 販売概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 3,588万円~4,060万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 73.44㎡~78.39㎡
バルコニー専有面積 12.4㎡~13.2㎡
管理費(月額) 12,000円~12,800円
修繕積立金(月額) 5,200円~5,500円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 436,800円~462,000円
管理準備金(お引渡し時一括払) 10,000円
申込受付場所 すまいる館四郷店
その他 ※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
取引条件の有効期限 本ページ上部に掲載

第4期2・3次 販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 4,020万円~4,260万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 73.44㎡~78.39㎡
バルコニー専有面積 12.4㎡~13.2㎡
管理費(月額) 12,000円~12,800円
修繕積立金(月額) 5,200円~5,500円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 436,800円~462,000円
管理準備金(お引渡し時一括払) 10,000円
申込受付場所 すまいる館四郷店
その他 ※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
取引条件の有効期限 本ページ上部に掲載

最終期 販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,900万円~4,180万円
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 73.44㎡~78.39㎡
バルコニー専有面積 12.4㎡~13.2㎡
管理費(月額) 12,000円~12,800円
修繕積立金(月額) 5,200円~5,500円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 436,800円~462,000円
管理準備金(お引渡し時一括払) 10,000円
その他 ※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
取引条件の有効期限 本ページ上部に掲載

先着順 販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,060万円~4,820万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 73.44㎡~82.05㎡
バルコニー専有面積 12.4㎡~15.91㎡
サービスバルコニー面積 3.04㎡
管理費(月額) 12,000円~13,400円
修繕積立金(月額) 5,200円~5,800円
修繕積立基金(お引渡し時一括払) 436,800円~487,200円
管理準備金(お引渡し時一括払) 10,000円
申込受付場所 すまいる館四郷店
その他 ※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。
取引条件の有効期限 本ページ上部に掲載

Tステージ 豊田四郷 レガリア 【物件全体概要】

名称 Tステージ 豊田四郷 レガリア
所在地 愛知県豊田市四郷町森前南7-1
交通 愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80%/200%
総戸数 92戸
敷地面積 4,000.11㎡
建築面積 2,599.42㎡
建物延床面積 10,544.46㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造
建築確認番号 第ERI-21022694号(2021年(令和3年)7月26日)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 73.44㎡~91.99㎡
バルコニー面積 12.40㎡~17.60㎡
サービスバルコニー面積 2.80㎡~3.92㎡
駐車場 106台(平面式駐車場106台) ※5,500円~9,500円/月
自転車置場 92台(傾斜ラック式駐輪場92台) ※100円/月
バイク置場 4台 ※2,000円/月
主たる設備の概要(条件) TVインターネット使用料880円/月
竣工時期 2023年2月
入居時期 即入居可
分譲後の管理形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方法 巡回管理
売主 トヨタすまいるライフ株式会社
設計・監理 株式会社田中綜合設計
施工 フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理 トヨタすまいるライフ株式会社

資金計画シミュレーション(管理費なし)

月々返済額 49,635円
ボーナス返済額 191,418円(年2回)
物件価格(税込) 3,588万円
借入金額 3,580万円(うちボーナス分は1,400万円)
自己資金 8万円
返済期間 40年
融資実行金利 0.455%
金利タイプ 変動金利
借入金融機関(提携ローン) 弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。
返済方式 元利均等返済
その他 別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。

最新情報

2023.12.01
Tステージ豊田四郷レガリア 住戸のご成約に伴い販売状況を更新いたしました。最上階の住戸は完売しました。高層階のプレミアム住戸は残りわずかです。
2023.11.27
Tステージ豊田四郷レガリア 住戸のご成約に伴い販売状況を更新いたしました。Atype住戸が完売いたしました。販売価格3,588万円(税込)~で分譲中です。
2023.11.20
Tステージ豊田四郷レガリア 住戸のご成約に伴い販売状況を更新いたしました。現在最終期住戸を販売中です。
2023.11.13
Tステージ豊田四郷レガリア 最終期住戸の販売を開始いたします。現地マンションでは、建物内モデルルームをご覧いただくことが可能です。
2023.10.23
Tステージ豊田四郷レガリア 販売状況(物件概要)を更新いたしました。
2023.10.20
Tステージ豊田四郷レガリア 本日より第4期3次住戸の販売を開始いたします。物件概要ページを更新しました。
2023.10.14
Tステージ豊田四郷レガリア 販売状況(物件概要)を更新いたしました。
2023.10.04
Tステージ豊田四郷レガリア 「共働き夫婦に心地よい街-TIME FOR MYSELF-」ページを公開しました。
都市型コンパクトシティの四郷ならではの暮らし方をご紹介します。
2023.09.25
Tステージ豊田四郷レガリア 3,498万円(税込)~先着順にて好評分譲中。
月々返済4万円台よりご購入いただけます。
2023.09.19
Tステージ豊田四郷レガリア クオリティ(設備・仕様)ページを公開いたしました。
2023.09.11
Tステージ豊田四郷レガリア 販売状況(物件概要)を更新いたしました。
2023.09.04
Tステージ豊田四郷レガリア モデルルーム家具付き分譲(Atype)を開始いたします。
全居室インテリアコーディネーターによるフルコーディネートされており、即入居可能です。

プラン

Btype
間取り 2LDK+N
専有面積 76.75m²(23.21坪)
バルコニー面積 13m²(3.93坪)
写真/見取り図
Ctype
間取り 3LDK+WIC
専有面積 73.44m²(22.21坪)
バルコニー面積 12.4m²(3.75坪)
写真/見取り図
Dtype
間取り 3LDK+WIC
専有面積 76.18m²(23.04坪)
バルコニー面積 12.8m²(3.87坪)
写真/見取り図
Etype
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.39m²(23.71坪)
バルコニー面積 13.2m²(3.99坪)
写真/見取り図
E'type
間取り 3LDK+WSC
専有面積 78.39m²(23.71坪)
バルコニー面積 13.2m²(3.99坪)
写真/見取り図
Ftype
間取り 3LDK+WSC
専有面積 77.32m²(23.38坪)
バルコニー面積 13m²(3.93坪)
写真/見取り図
Gtype
間取り 2LDK+DEN+WIC+N
専有面積 74.63m²(22.57坪)
バルコニー面積 12.6m²(3.81坪)
写真/見取り図
Itype
間取り 3LDK+WIC
専有面積 82.05m²(24.82坪)
バルコニー面積 15.91m²(4.81坪)
写真/見取り図
タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積 写真/見取り図
Btype 2LDK+N 76.75m²(23.21坪) 13m²(3.93坪)
Ctype 3LDK+WIC 73.44m²(22.21坪) 12.4m²(3.75坪)
Dtype 3LDK+WIC 76.18m²(23.04坪) 12.8m²(3.87坪)
Etype 3LDK+WIC 78.39m²(23.71坪) 13.2m²(3.99坪)
E'type 3LDK+WSC 78.39m²(23.71坪) 13.2m²(3.99坪)
Ftype 3LDK+WSC 77.32m²(23.38坪) 13m²(3.93坪)
Gtype 2LDK+DEN+WIC+N 74.63m²(22.57坪) 12.6m²(3.81坪)
Itype 3LDK+WIC 82.05m²(24.82坪) 15.91m²(4.81坪)

周辺環境

交通機関
愛知環状鉄道「四郷」駅 / 約100m(徒歩2分)
とよたおいでんバス「愛環四郷駅」停 / 約100m(徒歩2分)
名鉄豊田線「上豊田」駅 / 約1,370m(徒歩18分)
東海環状自動車道「豊田環八」IC / 約4,770m(車8分)
買物施設
ミニストップ 豊田四郷店 / 約350m(徒歩5分)
V・drug 豊田四郷店・エディオン豊田四郷店 / 約400m(徒歩5分)
スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店 / 約560m(徒歩7分)
JAあいち豊田 選果場 / 約590m(徒歩8分)
四郷スマートタウン(複合商業施設) / 約200m(徒歩3分)
ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局 四郷店 / 約300m(徒歩4分)
教育施設
市立四郷小学校 / 約1,300m(徒歩17分)
市立井郷中学校 / 約1,810m(徒歩23分)
私立中央こども園 / 約1,320m(徒歩17分)
私立井上幼稚園 / 約1,410m(徒歩18分)
私立杜のひかりこども園 / 約2,430m(徒歩31分)
私立まふみ幼稚園 / 約2,470m(車4分)
私立キンダーガルテン 梅坪保育園 / 約2,570m(車4分)
市立梅坪こども園 / 約2,780m(車5分)
公共施設・公園
井上公園 / 約840m(徒歩11分)
医療施設
斉藤病院 / 約300m(徒歩4分)
鈴木耳鼻咽喉科 / 約550m(徒歩7分)
こじま眼科 / 約630m(徒歩8分)
あんどう耳鼻咽喉科クリニック / 約670m(徒歩9分)
おかもとクリニック / 約890m(徒歩12分)
豊田加茂医師会 休日救急内科診療所 / 約2,330m(車4分)
その他
豊田信用金庫 猿投支店 / 約250m(徒歩4分)
豊田北郵便局 / 約530m(徒歩7分)

地図

この物件の資料請求・お問い合わせ

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