| 地域 | 豊田市 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊田市四郷町森前南7-1 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,950万円～4,250万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住戸専有面積 | 73.44㎡～78.39㎡ |
| バルコニー専有面積 | 12.4㎡～13.2㎡ |
| 管理費（月額） | 12,000円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円～5,500円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) | 436,800円～462,000円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) | 10,000円 |
| 申込受付場所 | すまいる館四郷店 |
| その他 | ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 取引条件の有効期限 | 本ページ上部に掲載 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,020万円～4,180万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住戸専有面積 | 74.63㎡～78.39㎡ |
| バルコニー専有面積 | 12.6㎡～13.2㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.04㎡ |
| 管理費（月額） | 12,200円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円～5,500円 |
| 修繕積立基金(お引渡し時一括払) | 445,200円～462,000円 |
| 管理準備金(お引渡し時一括払) | 10,000円 |
| その他 | ※お申し込みの際には印鑑（認印可）と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
| 取引条件の有効期限 | 本ページ上部に掲載 |
| 名称 | Tステージ 豊田四郷 レガリア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市四郷町森前南7-1 |
| 交通 | 愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 総戸数 | 92戸 |
| 敷地面積 | 4,000.11㎡ |
| 建築面積 | 2,599.42㎡ |
| 建物延床面積 | 10,544.46㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造 |
| 建築確認番号 | 第ERI－21022694号（2021年（令和3年）7月26日） |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 73.44㎡～91.99㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡～17.60㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.80㎡～3.92㎡ |
| 駐車場 | 106台（自走式駐車場）※5,500円～9,500円／月 ※PHV充電設備対応区画（30台）3,300円／月 |
| 自転車置場 | 92台(傾斜ラック式駐輪場92台) ※100円／月 |
| バイク置場 | 4台 ※2,000円／月 |
| TVインターネット使用料 | 880円／月 |
| 竣工時期 | 2023年2月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理方法 | 巡回管理 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社田中綜合設計 |
| 施工 | フジタ・太啓特定工事共同企業体 |
| 管理 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 月々返済額 | 56,748円 |
|---|---|
| ボーナス返済額 | 199,817円（年2回） |
| 物件価格（税込） | 3,950万円 |
| 借入金額 | 3,950万円（うちボーナス分は1,460万円） |
| 自己資金 | 0円 |
| 返済期間 | 40年 |
| 融資実行金利 | 0.455% |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 借入金融機関（提携ローン） | 弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。 |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
| その他 | 別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。 |
| Atype | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.1m²（24.53坪） |
| バルコニー面積 | 15.29m²（4.62坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Btype | |
| 間取り | 2LDK＋N |
| 専有面積 | 76.75m²（23.21坪） |
| バルコニー面積 | 13m²（3.93坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ctype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | 73.44m²（22.21坪） |
| バルコニー面積 | 12.4m²（3.75坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Dtype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | 76.18m²（23.04坪） |
| バルコニー面積 | 12.8m²（3.87坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Etype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | 78.39m²（23.71坪） |
| バルコニー面積 | 13.2m²（3.99坪） |
| 写真/見取り図 | |
| E'type | |
| 間取り | 3LDK＋WTC |
| 専有面積 | 78.39m²（23.71坪） |
| バルコニー面積 | 13.2m²（3.99坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Ftype | |
| 間取り | 3LDK＋WTC |
| 専有面積 | 77.32m²（23.38坪） |
| バルコニー面積 | 13m²（3.93坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Gtype(残り1邸) | |
| 間取り | 2LDK＋DEN＋WIC＋N |
| 専有面積 | 74.63m²（22.57坪） |
| バルコニー面積 | 12.6m²（3.81坪） |
| 写真/見取り図 | |
| Htype | |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋N |
| 専有面積 | 91.99m²（27.82坪） |
| バルコニー面積 | 17.6m²（5.32坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| Itype | |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | 82.05m²（24.82坪） |
| バルコニー面積 | 15.91m²（4.81坪） |
| 写真/見取り図 |
|
| タイプ | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 写真/見取り図 |
|---|---|---|---|---|
| Atype | 3LDK | 81.1m²（24.53坪） | 15.29m²（4.62坪） |
|
| Btype | 2LDK＋N | 76.75m²（23.21坪） | 13m²（3.93坪） | |
| Ctype | 3LDK＋WIC | 73.44m²（22.21坪） | 12.4m²（3.75坪） | |
| Dtype | 3LDK＋WIC | 76.18m²（23.04坪） | 12.8m²（3.87坪） | |
| Etype | 3LDK＋WIC | 78.39m²（23.71坪） | 13.2m²（3.99坪） | |
| E'type | 3LDK＋WTC | 78.39m²（23.71坪） | 13.2m²（3.99坪） | |
| Ftype | 3LDK＋WTC | 77.32m²（23.38坪） | 13m²（3.93坪） | |
| Gtype(残り1邸) | 2LDK＋DEN＋WIC＋N | 74.63m²（22.57坪） | 12.6m²（3.81坪） | |
| Htype | 4LDK＋WIC＋N | 91.99m²（27.82坪） | 17.6m²（5.32坪） |
|
| Itype | 3LDK＋WIC | 82.05m²（24.82坪） | 15.91m²（4.81坪） |
|
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 駐車場編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 帰宅編
Tステージ豊田四郷レガリアプロジェクト 周辺環境編
Tステージ豊田四郷レガリア レジデンス編
Tステージ豊田四郷レガリア 開発者インタビュー編
Bタイプモデルルーム
Cタイプモデルルーム
Dタイプバーチャルコーディネートモデルルーム
E’タイプバーチャルコーディネートモデルルーム
Fタイプバーチャルコーディネートモデルルーム
愛知環状鉄道「四郷」駅 ／ 約130m（徒歩2分）
名鉄豊田線「上豊田」駅 ／ 約1,400m（自転車6分）
とよたおいでんバス「愛環四郷駅」停 ／ 約130m（徒歩2分）
四郷スマートタウン(複合商業施設) ／ 約240m（徒歩3分）
東海環状自動車道「豊田環八」IC ／ 約4,770m（車8分）
スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店 ／ 約680m（徒歩9分）
ハートブレッドアンティーク 豊田店 ／ 約690m（徒歩9分）
ピネード 豊田店 ／ 約700m（徒歩9分）
JAあいち豊田 選果場 ／ 約620m（徒歩8分）
井上公園 ／ 約840m（徒歩11分）
豊田厚生病院 ／ 約3,500m（車6分）
斉藤病院 ／ 約300m（徒歩4分）
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