- 更新日:2023年11月24日
- 次回予定日・取引条件の有効期限:2023年12月08日
【限定1邸】現地見学使用住戸を新価格3,998万円(税込)にて販売開始。三河豊田駅徒歩6分×自走式平面駐車場100%。
地域 |
豊田市 |
住所 |
愛知県豊田市山之手2丁目110-1 |

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物件概要
先着順 販売概要
販売戸数 |
2戸 |
販売価格(税込) |
3,998万円~4,490万円 |
間取り |
3LDK |
住戸専有面積 |
78.50㎡~85.29㎡ |
バルコニー専有面積 |
12.13㎡~15.46㎡ |
サービスバルコニー面積 |
4.32㎡ |
管理費(月額) |
11,900円~13,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~6,900円 |
修繕積立基金(お引渡し時一括払) |
529,200円~579,600円 |
管理準備金(お引渡し時一括払) |
20,000円 |
申込受付場所 |
すまいる館(愛知県豊田市大林町1-81 トヨタすまいるライフ本社) |
その他 |
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2021年・2022年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
本ページ上部に記載 |
Tステージ 豊田山之手 全体概要
名称 |
Tステージ 豊田山之手 |
所在地 |
愛知県豊田市山之手2丁目110番1 |
交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩6分(450m) |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率/容積率 |
指定建ぺい率60%+角地緩和10%/200% |
総戸数 |
41戸 |
敷地面積 |
1,820.35㎡ |
建築面積 |
422.73㎡ |
建物延床面積 |
3,848.41㎡(容積対象面積:3,401.48㎡) |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
建築確認番号 |
第ERI-21021003号(2021年(令和3年)6月30日)、第ERI-21027862号(2021年(令和3年)8月16日) |
間取り |
2LDK+DEN、3LDK、3LDK+DEN |
専有面積 |
75.68㎡~85.29㎡ |
バルコニー面積 |
14.40㎡~19.34㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.50㎡~4.32㎡ |
駐車場 |
42台(平面式駐車場41台+来客用駐車場1台)※月額8,500円~10,000円 |
自転車置場 |
44台(平面式3台、ラック式41台)※月額200円~500円 |
バイク置場 |
4台 ※月額2,000円 |
竣工時期 |
2023年2月 |
入居時期 |
即入居可 |
分譲後の管理形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます |
管理方法 |
巡回管理 |
売主 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
設計・監理 |
株式会社野口建築事務所 |
施工 |
株式会社松村組 |
管理 |
トヨタすまいるライフ株式会社 |
資金計画シミュレーション(管理費なし)
月々返済額 |
57,831円 |
ボーナス返済額 |
198,254円(年2回) |
物件価格(税込) |
3,998万円 |
借入金額 |
3,990万円(うちボーナス分1,450万円) |
自己資金 |
8万円 |
返済期間 |
40年 |
融資実行金利 |
0.45% |
金利タイプ |
変動金利 |
借入金融機関(提携ローン) |
弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。 |
返済方式 |
元利均等返済 |
その他 |
別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。 |
プラン
Atype |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
78.5m²(23.74坪) |
バルコニー面積 |
15.46m²(4.67坪) |
写真/見取り図 |
|
Ctype |
間取り |
3LDK+DEN+WIC |
専有面積 |
85.29m²(25.8坪) |
バルコニー面積 |
12.13m²(3.66坪) |
写真/見取り図 |
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タイプ |
間取り |
専有面積 |
バルコニー面積 |
写真/見取り図 |
Atype |
3LDK+WIC |
78.5m²(23.74坪) |
15.46m²(4.67坪) |
|
Ctype |
3LDK+DEN+WIC |
85.29m²(25.8坪) |
12.13m²(3.66坪) |
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周辺環境
- 交通機関
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 / 約460m(徒歩6分)
- 買物施設
- ドミー 豊田山之手店 / 約180m(徒歩3分)
- スギ薬局 山之手店 / 約540m(徒歩7分)
- メグリア本店 / 約680m(徒歩9分)
- V・drug 大林店 / 約1,440m(車3分)
- 教育施設
- 市立 山之手こども園 / 約540m(徒歩7分)
- 私立 みゆきひかり保育園 / 約670m(徒歩9分)
- 私立 丸山こども園 / 約900m(徒歩12分)
- 市立 山之手小学校 / 約380m(徒歩5分)
- 市立 豊南中学校 / 約2,580m(自転車11分)
- 公共施設・公園
- 山之手区民会館 / 約250m(徒歩4分)
- 山之手4丁目公園 / 約150m(徒歩2分)
- ファミリーマート 赤池駅前店 / 約330m(徒歩5分)
- 山之手公園 / 約620m(徒歩8分)
- 丸山公園 / 約940m(徒歩12分)
- 医療施設
- 松崎耳鼻咽喉科 / 約110m(徒歩2分)
- 山元整形外科皮膚科 / 約170m(徒歩3分)
- 山之手眼科 / 約880m(徒歩11分)
- トヨタ記念病院(総合) / 約7,310m(車11分)
- その他
- TWIN PEAKS / 約240m(徒歩3分)
- カバハウス / 約600m(徒歩8分)
- エニタイムフィットネス / 約790m(徒歩10分)
- ガーデニングミュージアム 花遊庭 / 約800m(徒歩10分)
- 豊田信用金庫 / 約270m(徒歩4分)
- 東海労働金庫 / 約340m(徒歩5分)
- 豊田山之手郵便局 / 約400m(徒歩5分)
- 三菱UFJ銀行 / 約760m(徒歩10分)