物件詳細

●2駅3路線利用可能！駅まで徒歩15分圏内で通勤・通学にも便利です！

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●所在地／	豊田市小坂本町三丁目
●交通／	愛知環状鉄道｢新豊田｣駅徒歩8分・名鉄豊田線・三河線｢豊田市｣駅徒歩11分
●土地面積（私道負担）／	137.05㎡(41.45坪)
●建物面積／	124.50㎡（37.66坪）
●建物構造／	軽量鉄骨造　スレート葺　2階建
●土地権利／	所有権
●地目／	宅地
●建築年月／	1996(H8)年1月
●間取り／	4LDK+納戸
●駐車場／	2台(車種による)
●接道状況／	南東側　公道幅員約4.0mに約12.0接道
●都市計画／	市街化区域
●用途地域／	第一種住居地域
●建ぺい率／	60%
●容積率／	200%
●地勢／	平坦
●現況／	空家
●引渡／	相談
●設備／	水道・下水・電気・都市ガス
●その他法令／	準防火地域・砂防法・緑化地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
●学区／	童子山小学校・朝日丘中学校
●取引態様／	仲介
●スムストック建物評価価格／	1,100万円
●スムストック土地評価価格／	3,200万円
●物件担当者／	杉浦

●名鉄「豊田市」駅徒歩11分
●2駅3路線利用可
●周辺利便施設充実
●軽量鉄骨造トヨタホームの『エスパシオ』
●建物37坪
●たっぷり収納！納戸・屋根裏収納あり

不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。
ご遠慮なくご相談ください。

担当：杉浦

交通機関: 愛知環状鉄道線｢新豊田｣駅／約610m（徒歩8分）; 名鉄豊田線｢豊田市｣駅／約860m（徒歩11分）; 名鉄三河線｢豊田市｣駅／約860m（徒歩11分）

教育施設: 豊田市立童子山小学校／約1,330m（徒歩17分）; 豊田市立朝日丘中学校／約1,040m（徒歩13分）; 豊田市立童子山こども園／約740m（徒歩10分）

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

物件情報・周辺環境・契約手続きについて等、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。