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物件詳細

戸建

【当社売主】豊田市大島町星ヶ丘

  • 更新日：2024年12月21日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2025年01月04日

●トヨタホームのリノベーション物件!　●敷地広々　約80.18坪! 　●南西角地!　●駐車３台可(車種によります)

  • NEW
  • SUMSTOCK
  • リノベーション済物件
価格 4,300万円
間取り 3LDK＋WIC＋納戸+FCL+SC
面積 ［土地］265.08㎡（80.18坪）
［建物］124.51㎡（37.66坪）
●LDK+サニタリーコーナー 広々約25.3帖! 　リフォーム　2024/12月下旬完成予定
●LDK+サニタリーコーナー 広々約25.3帖! 　リフォーム　2024/12月下旬完成予定

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    ●LDK+サニタリーコーナー 広々約25.3帖! 　リフォーム　2024/12月下旬完成予定

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    ●トヨタホームのリノベーション物件!　外壁・屋根塗装・バルコニー防水済

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    ●玄関アプローチ側より

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    ●玄関前　玄関ドア交換

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    ●角地　３方に隣家がないため、陽当りも良く、プライバシーが保たれます。

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    ●2024/11月　外壁塗装済　角地

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    ●間取り　3LDK＋WIC+納戸+ファミリークローゼット+シューズクローク+サニタリーコーナー

物件概要

中古戸建

●所在地／ 豊田市大島町星ヶ丘
●交通／ 名鉄名古屋本線・三河線 ｢知立｣駅 　約5.0km バス乗車約35分、 高岡ふれあいバス｢星ヶ丘エバグリーン｣停 　 約120m　徒歩約2分
●土地面積（私道負担）／ 265.08㎡ (80.18坪)
●建物面積／ 124.51㎡ (37.66坪)
●建物構造／ 軽量鉄骨造　セメント瓦葺　2階建
●土地権利／ 所有権　　※土地については、トヨタホーム㈱との売買契約になります
●地目／ 宅地
●建築年月／ 1996(平成8)年4月
●間取り／ 3LDK+ＷＩＣ+納戸+ファミリークローゼット＋シューズクローク+サニタリーコーナー
●駐車場／ 並列3台 ※車種によります(普通車２台+軽1台)　
●接道状況／ 南西側公道幅員約6mに約13.4m接道・北西側公道幅員約6mに約15m接道
●都市計画／ 市街化区域
●用途地域／ 第一種中高層住居専用地域
●建ぺい率／ 60%
●容積率／ 150%
●地勢／ 平坦
●現況／ 空家
●引渡／ 相談
●設備／ 水道・下水・電気・都市ガス
●その他法令／ 法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、エバグリーン星ヶ丘建築協定・緑化協定、エバグリーン星ヶ丘管理組合
●学区／ 堤小学校・前林中学校
●取引態様／ 売主
●スムストック建物評価価格／ 2,000万円
●スムストック土地評価価格／ 2,300万円
●備考／ ●ダウンライト新設●給湯器新設●インターホン新設 ●シューズクローク新設●ファミリークローゼット新設 ●共通事項/コンセント・スイッチ類新設　シーリングライト一部新設、網戸張替　　　 　
●リフォーム履歴／ 2024年12月下旬完成予定　●外壁塗装・バルコニー防水 ●エクステリア工事(庭の表土交換・植栽砂利敷) ●玄関ドア新設、玄関タイル張替 ●全室(壁・天井)クロス新設　●床　重ね張り　 ●洗面室・トイレ　床張替 ●内部建具新設　 ●キッチン新設（食洗機・浄水器付）●ユニットバス新設(暖房乾燥機付) ●洗面台新設　●トイレ新設　 ●洗濯パン新設　他　※他は備考を参照ください。
●物件担当者／ 岩月

備考

・キッチン～サニタリーコーナー～洗面室へ家事動線を考えた間取りです　　　　
・ＬＤの間口が広く、明るく開放的なＬＤＫ　
・ファミリークローゼット約1.7帖、シューズクローク約2.4帖　新設
・トヨタホームのメンテナンス履歴有、保証引継ぎ可能で安心

【リノベーション内容】　（2024年12月下旬　完成予定）

●外壁塗装・バルコニー防水
●エクステリア工事（庭の表土交換・植栽砂利敷）
●玄関ドア新設、玄関タイル張替
●全室クロス（壁・天井）新設　●床重ね張り　
●洗面室・トイレ　床張替
●内部建具新設　
●キッチン新設（食洗機・浄水器付）
●ユニットバス新設(暖房乾燥機付)
●洗面台新設　●トイレ新設　
●洗濯パン新設　●ダウンライト新設　
●給湯器新設　　●インターホン新設
●シューズクローク新設　●ファミリークローゼット新設
●共通事項/コンセント・スイッチ類新設、シーリングライト一部新設、網戸張替　　　
　
当社売主のため、仲介手数料不要です！
※土地、建物それぞれで契約締結となります。（いずれも仲介手数料不要）

担当：岩 月

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

交通機関
ふれあいバス 「星ヶ丘エバグリーン」 停　 ／ 約120m（徒歩2分）
名鉄名古屋本線・三河線　知立駅　バス乗車21分 ／ 約5,000m（車8分）
買物施設
ﾛｰｿﾝ 刈谷ﾊｲｳｪｲｵｱｼｽ前店 ／ 約370m（徒歩5分）
MEGLiA(メグリア) ミニ星ケ丘店 ／ 約440m（徒歩6分）
刈谷ﾊｲｳｪｲｵｱｼｽ ／ 約610m（徒歩8分）
教育施設
豊田市立堤小学校 ／ 約2,880m（徒歩36分）
豊田市立前林中学校 ／ 約2,820m（徒歩36分）
星ｹ丘こども園 ／ 約770m（徒歩10分）
医療施設
星ヶ丘歯科 ／ 約480m（徒歩6分）
星ｹ丘たなかこどもｸﾘﾆｯｸ ／ 約440m（徒歩6分）
その他
刈谷東境郵便局 ／ 約1,560m（徒歩20分）
豊田信用金庫刈谷北支店 ／ 約1,700m（徒歩22分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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