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物件詳細

マンション

Tステージ岡崎ウイングタワー 2F

  • 更新日:2025年04月27日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限:2025年05月11日

●ウイングタウン隣接 徒歩2分 ※バロー・ニトリデコホーム他・映画館等の複合商業施設 ●東南角部屋!

価格 3,250万円
間取り 4LDK
面積 [専有]壁芯:92.31㎡(27.92坪)
[バルコニー]39.78㎡(12.03坪)
●外観 南西側より撮影 前面棟なく、陽当り・通風良好!
●外観 南西側より撮影 前面棟なく、陽当り・通風良好!

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    ●外観 南西側より撮影 前面棟なく、陽当り・通風良好!

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    ●外観 南東側より撮影

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    ●ロビー

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    ●メールボックス

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    ●LDK18.9帖 陽当り・通風良好!

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    ●キッチン 窓があり、明るいキッチンです。勝手口があり便利です。

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    ●奥行2.0mのワイドバルコニー

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    ●幅1.5mのワイドサイズの洗面台です。

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    ●洗面室 キッチンからの家事動線が良いです。

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    ●浴室 1620/広いサイズの浴室です。換気乾燥暖房機付

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    ●トイレ 吊戸棚有

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    ●ホール 玄関~LD

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    ●洋室 

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    ●玄関 収納豊富なトールサイズの玄関収納

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    ●駐輪場

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    ●管理員によるごみ回収サービス有

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    ●4LDK 92.31㎡ 90㎡超、3方向バルコニーの明るいお部屋です

物件概要

中古マンション

●所在地/ 岡崎市羽根町字鰻池
●交通/ JR 「岡崎」駅 約1,780m  バス乗車 約9分、名鉄バス「たつみ幼稚園前」 停 約400m 徒歩 5分、 名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 約4,350m バス乗車 約23分
●専有面積(壁芯)/ 92.31㎡ (27.92坪)
●バルコニー面積/ 39.78㎡ (12.03坪)
●間取り/ 4LDK
●構造・階数/ 鉄筋コンクリート造 20階建 2階部分
●総戸数/ 118戸
●都市計画/ 市街化区域
●用途地域/ 準工業地域
●土地権利/ 所有権
●建築年月/ 2009(平成21)年2月
●現況/ 居住中
●引渡し/ 相談
●管理費(月額)/ 11,900円
●修繕積立金(月額)/ 15,700円
●駐車場(月額)/ 空なし   1台利用可、区画未定 2,000円~11,000円/月
●管理形態/ 全部委託  日勤
●分譲会社/ トヨタすまいるライフ株式会社
●管理会社/ トヨタすまいるライフ株式会社
●設備/ 水道・下水・電気・都市ガス
●学区/ 小豆坂小学校 翔南中学校
●ペット飼育/ 可(規約有)
●取引態様/ 仲介
●備考/ ・町内会費 3,600円/年 
●物件担当者/ 近藤

備考

●ウイングタウン隣接 徒歩2分 ※バロー・ニトリデコホーム他・映画館等の複合商業施設
●東南角部屋!!
●2009年2月築 免震構造のマンション
●セコムによる24時間セキュリティ
●可燃ごみ回収サービス 
●敷地内駐車場1台確保 全区画平面・リモコン式セキュリティゲート
●窓付のワイドバスや効率的な動線の水回りなど、ゆとりを重視した明るく開放的な角住戸 

不動産は現地・現物が大切です。実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
不動産のプロとして資金計画やマーケットに関するご説明を差し上げます。遠慮なくご相談ください。
担 当/ 近 藤

区画図/間取り

区画図/間取り

周辺環境

交通機関
JR 「岡崎」駅 バス乗車 約9分 / 約1,730m(徒歩22分)
名鉄バス「たつみ幼稚園前」 停 / 約370m(徒歩5分)
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス乗車23分 / 約4,350m(車7分)
買物施設
ウイングタウン岡崎 / 約150m(徒歩2分)
MEGAドン・キホーテ岡崎店 / 約2,200m(車4分)
イオンモール岡崎 / 約2,400m(車4分)
教育施設
小豆坂小学校 / 約1,520m(徒歩19分)
翔南中学校 / 約1,880m(徒歩24分)
たつみ幼稚園 / 約350m(徒歩5分)
公共施設・公園
南公園 / 約1,400m(徒歩18分)
医療施設
今泉クリニック / 約750m(徒歩10分)
その他
岡崎緑丘郵便局 / 約720m(徒歩9分)

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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