名称

杜の葉テラス TOYOAKE

所在地

豊明寺池土地区画整理1,2,4,5,6街区

総区画数

95区画

交通

名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩33～40分、名鉄バス「沓掛宿」のりば（前後駅方面）徒歩4～7分

地目

なし（現況：宅地）

開発面積／全体面積

15,741.54㎡

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

150%

私道負担の有無

なし

接道の幅員

区域内 6m, 8m・区域外6m

主たる設備の概要

電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝

その他制限

準防火地域、土地区画整理法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、まちなみガイドライ ン、寺池地区計画（A地区）、宅地造成及び特定盛土等規制法

工事完了日

2次造成工事完了時期：2024年11月末

諸経費

町内会費：有

取引態様

売主（建売住宅）、販売代理（分譲土地）

売主

土地：トヨタホーム株式会社［国土交通大臣（5）第6467号］、建物：トヨタすまいるライフ株式会社

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ24354号（令和06年12月10日、No.45）他

構造・規模

軽量鉄骨ラーメン構造2階建

建物完成時期

2025年4月(No.45), 5月(No.44),3月予定(No.77)

入居可能時期

諸手続き完了後、即入居可

水道負担金

110,000(税込)+手数料　※No.66は113,300円(税込)+1,000円

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。