プレディアステージ瀬戸ヒルズ

分譲土地

プレディアステージ瀬戸ヒルズ

【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】大規模区画整理（全73区画）の良好で新しい宅地開発2025.5月撮影

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】分譲地入口は歩道もあり、安全です。2025.5月撮影

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】（2025.5月撮影）

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】壮大な空を感じながら美しい街並みを堪能できる高台立地

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】豊かな自然に囲まれた分譲地2025.5月撮影

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】分譲地と公園をつなぐ遊歩道

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】イオン

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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【プレディアステージ瀬戸ヒルズ】

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2025.06.13INFO: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地No.35へのお申込みありがとうございます。

瀬戸市みずの坂に次代を見晴らす新しい73区画の街が誕生。

住所	愛知県瀬戸市みずの坂5丁目162-1他 Google Map

土地価格	970万円～ 1,230万円
土地面積	167.33㎡（50.61坪）〜 1196.94㎡（362.07坪）

新着情報

2025.06.13INFO: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地No.35へのお申込みありがとうございます。
2025.06.09INFO: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地No.27へのお申込みありがとうございます。
2025.06.08INFO: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地No.19へのお申込みありがとうございます。
2025.06.07INFO: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地No.15へのお申込みありがとうございます。
2025.05.30SITE: プレディアステージ瀬戸ヒルズ　トヨタホームの分譲宅地６区画を販売いたします。
＜詳細はこちら＞

区画情報

分譲土地

区画	販売価格	土地面積	写真	プラン
No.11	970万円	1196.94㎡(362.07坪)	-	-
No.16	1,230万円	577.3㎡(174.63坪)	-	-
No.19	商談中	-	-	-
No.27	商談中	-	-	-
No.28	1,130万円	167.33㎡(50.61坪)	-	-
No.35	成約済	-	-	-
No.36	成約済	-	-	-

特徴/設備

構造

周辺環境

交通機関	名鉄バス｢みずの坂3丁目｣停（中水野駅方面）／約290m～510m（徒歩4分～7分）愛知環状鉄道｢中水野｣駅／約1,560m～1,750m（自転車7分（徒歩20～22分））名鉄瀬戸線｢水野｣駅／約2,990m～3,230m（自転車12～13分（徒歩38～41分） JR中央本線｢高蔵寺｣駅／約3,600m～3,980m（自転車15～16分（徒歩45～50分））
買物施設	イオン瀬戸みずの店／約620m～850m（徒歩8分～11分）ホームプラザナフコ瀬戸みずの店／約880m～1,090m（徒歩11分～14分）ファミリーマート瀬戸みずの坂店／約620m～830m（徒歩8分～11分）スギ薬局水野店／約960m～1,170m（徒歩12分～15分）ミニストップ瀬戸本郷町店／約1,140m～1,320m（徒歩15分～17分）コストコホールセンター守山倉庫店／約4,610m～4,980m（車7分～8分）クスリのアオキ瀬戸北山店／約3,000m～3,230m（車5分） V･drug 瀬戸水野店／約3,050m～3,290m（車5分）
教育施設	市立西陵小学校／約1,580m～1,810m（徒歩20分～23分）市立水野中学校／約2,090m～2,300m（徒歩27分～29分）私立みずの保育園／約1,240m～1,500m（徒歩16分～19分）私立瀬戸幼稚園／約1,570m～1,800m（自転車7分～8分）
公共施設・公園	瀬戸市役所／約3,920m～4,140m（車6分～7分）瀬戸市立図書館／約3,910m～4,140m（車6分～7分）みずの坂中央公園／約20m～190m（徒歩1分～3分）みずの坂北公園／約490m～690m（徒歩7分～9分）みずの坂南公園／約550m～780m（徒歩7分～10分）西陵公園／約820m～1,040m（徒歩11分～13分）瀬戸市民公園／約2,560m～2,790m（車4分～5分）
医療施設	みずの坂こどもクリニック／約110m～320m（徒歩2分～4分）共和病院／約790m～980m（徒歩10分～13分）三浦内科クリニック／約810m～1,040m（徒歩11分～13分）西陵歯科医院／約880m～1,110m（徒歩11分～14分）はぎの台歯科クリニック／約960m～1,190m（徒歩12分～15分）杉木歯科医院／約1,370m～1,610m（徒歩18分～21分）おがわ整形外科／約1,480m～1,680m（徒歩19分～21分）水野病院(内科､歯科､リハビリテーション科) ／約1,670m～1,890m（車3分）公立陶生病院(総合) ／約3,620m～3,850m（車6分）
その他	瀬戸信用金庫水野支店／約1,200m～1,390m（徒歩15分～18分）瀬戸はぎの台郵便局／約1,370m～1,600m（徒歩18分～20分）

地図

住所: 愛知県瀬戸市みずの坂5丁目162-1他

物件概要

建築条件付分譲土地　分譲概要

建築条件	有
建築条件について	①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。

プレディアステージ瀬戸ヒルズ　全体概要

名称	プレディアステージ瀬戸ヒルズ
所在地	愛知県瀬戸市みずの坂5丁目162-1他
総区画数	73区画
交通	愛知環状鉄道｢中水野｣駅徒歩20分〜22分
地目	宅地
開発面積／全体面積	21,232.06㎡
開発許可番号	R2指令瀬都計第5-25号(令和3年2月19日)、R3指令瀬都計第5-5号(令和3年5月21日)、R3指令瀬都計第5-11号(令和3年7月29日)
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
私道負担の有無	なし
接道の幅員	約6m（アスファルト舗装）
主たる設備の概要	瀬戸市市営上下水道・中部ガス(都市ガス)・中部電力
その他制限	面積の制限／160㎡（水野地区計画）、壁面後退／道路境界線から1.5ｍ・隣地境界線から1.0ｍ（水野地区計画）、法22条指定区域、景観法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、水野地区計画A地区
諸経費	未定
取引態様	販売代理（土地）、売主（建物）
売主	JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社[国土交通大臣(2)第9056号]（土地）、トヨタすまいるライフ（建物）

更新日: 2025年06月26日
次回更新日・取引条件の有効期限: 2025年07月10日

連絡先: トヨタホーム営業部
TEL：0120-81-2727
備考: ※建築条件付分譲土地について
①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。

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