美しく快適な設えで、
心地よい毎日を。
住まう方の視点を
積み重ねて生まれた先進の設備仕様。
暮らしやすさに
あふれた日常を演出します。
KITCHEN
こだわりの「おいしい」を生み出す、先進の機能美。
整流板付きレンジフード
整流板の効果により、パワフルな吸引力を実現。高品位ホーロー採用で、お手入れもスムーズです。
人造大理石カウンター
キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすくお手入れも簡単です。
ガラストップコンロ
デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。
※キッチン天板はオプション仕様の画像です。
食器洗浄乾燥機
節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。
※キッチン天板はオプション仕様の画像です。
グリル料理を
お楽しみいただける
ココットプレート
直火が届く独自のスリットで食材のおいしさを引き出し、ノンフライ調理もヘルシーに仕上げます。奥行きのある大型サイズで大きな食材や家族全員分も一度に調理可能。庫内に油を飛ばさない設計でキレイな状態を長続き、お手入れも容易に行えます。
シングルレバー浄水器付
シャワー水栓
浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。
静音シンク
中華鍋も入るゆとりの奥行きの静音マルチシンク。また、水ハネの音を抑える制振構造で快適です。
※キッチン天板はオプション仕様の画像です。
POWDER ROOM
清潔で心地よい暮らし。
三面鏡付洗面化粧台
鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ボックスティッシュやドライヤーも収納可能。
シャワー水栓
レバーの調整で水量や水温調節が可能。ヘッド部分を引き出して使用することができます。
洗面ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンター一体デザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れ簡単。
リネン庫
家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置。
マルチスペース
一部の引出を上下移動可能。洗濯籠スペース・ヘルスメータースペースにするなどマルチに使用することができます。
BATHROOM & TOILET
細やかな配慮と快適が創出する、
心から寛げる時間。
BATHROOM
ダブル保温
断熱風呂フタと高断熱浴槽のダブル保温構造により、お湯を冷めにくくした仕様になっております。追い炊き回数も減って、光熱費もおトクです。
FRPフロア
溝幅が1.5mmと広いため、スポンジなどで簡単にお手入れできるFRPフロアとなっております。
（参考写真）
ホーローパネル
汚れや傷、カビに強い高品位ホーローと保温材で仕上げた浴室パネルのため、断熱性、清掃性に優れた浴室パネルとなっております。
シャワー水栓
手すり兼用シャワーフックスライドバーとロングミラーの縦ラインを揃えて強調し、スッキリと心地よい空間を演出しております。
浴室暖房乾燥機
衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室換気暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。
追い焚き機能付オートバス
ボタン操作ひとつでお湯張りから追い焚きまでが自動にできるオートバスを標準装備しています。
TOILET
便器標準洗浄水量は、13L便器から約70%、8L便器からは約40%の大幅な節水を実現しました。
※水道料金は税込価格です。※便器のみの節水量です。
［試算条件］4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。
［引用元］省エネ・防犯住宅推進アプローチブック［単価］上下水道265円/㎥（税込）
トルネード洗浄
力強く渦を巻くようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
SECURITY
24時間365日、人とシステムで守る
防犯対策で安心の暮らしを。
■オートロックシステム
住戸内のモニターにより来訪者の姿を確認した上で、遠隔操作によりエントランスドアを開錠できるオートロックシステムを採用。不審者や不要なセールスなどの立ち入りを防ぎます。
■エレベーター内監視システム
エレベーター内にはカメラを設置。１階エレベーターホールに設置されたモニターにカメラの映像を映し出すことで、他人と乗り合わせる不安を軽減します。
■24時間・365日体制で見守る
不測の事態
24時間365日体制で対応。共用部分に設置された警報装置がオンラインで警備会社に結ばれています。
■エレベータースマートフォンサービス
お手持ちのスマートフォンからエレベーターを呼べるシステムを採用。
重い荷物を持っているときやお年寄りの方々、ベビーカーの乗降がとても楽にご利用できます。
■ディンプルキー
玄関ドアには、複雑なキーパターンを持ち、複製が極めて困難なディンプルキーを採用。ピッキング対策にもすぐれています。
※1,000億を超える膨大な鍵違い数で未然に犯罪を抑制
■バイク置き場ロック用バー
バイク置き場にはチェーンロック等をかけるための専用のバーを設置し、バイクの盗難を抑制します。
■カラーモニターハンズフリーインターホン
来訪者の姿をモニターで確認しながら、受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプを採用しています。
■カメラ付インターホン子機
インターホン子機にはカメラを搭載。玄関前にいる来訪者の姿をモニターで確認できます。
■可動ルーバー面格子
セキュリティとプライバシーの両面に配慮して、共用廊下に面した窓には、ルーバー面格子を設置。ルーバーが上下別々（一部タイプは除く）に動かせるため、採光・通風の調整が可能です。
■防犯センサー
住戸内の玄関・窓には、防犯センサーを設置。異常があった場合には警告音を発し、警備会社に自動通報します。（面格子窓、FIX窓を除く）
■数々の防犯対策を施した玄関ドア
玄関ドアには、ダブルロックや鎌デッドボルト錠、防犯サムターン錠や裏蓋付ドアアイなど、細やかな防犯対策を施しています。
MAINTENANCE
安心・信頼のマンション管理。
■企画・販売・管理・メンテナンスまで、
すべてが自社一貫体制。
お客様のニーズに
迅速に対応いたします。
トヨタすまいるライフの分譲マンションは、用地の仕入から商品企画、アフターメンテナンス及び建物管理まで自社で一貫して行う「製販管一貫体制」。お客さまの満足度を第一に考え、建物を引き渡した後も、生涯のパートナーとしてさまざまなライフシーンをサポートいたします。
■トヨタすまいるライフ独自の長期サポートシステム。
すまいるマンションサポート50
50年にわたる「5年毎無料点検」だから、
入居後も末永く安心です。
住まいを長く快適に保つには、定期的な点検とメンテナンスが必要です。住戸部分について、指定お引き渡し日から3ヶ月・1年・2年・5年以降5年毎50年までの無料点検システムをご用意しています。また、建物の基本性能に関する部位のメンテナンス提案も行います。
※お引き渡し後、2年はアフターサービス基準に基づく無償点検と修繕作業を行ないます。また５年以降は当社独自の無償点検を実施いたします。ただし、修繕作業は有償となります。
※アフターサービスには業務基準があり、適用除外となる場合や実費を申し受ける場合がございます。詳細は係員までお問い合わせください。
※指定お引渡日は竣工月となります。
■高いレベルで行う、アフターサービスの基準。
住まいはお客様にとって一生に一度の大きなお買い物。お住まいになられた後も「すまいるマンションサポート50」と、「アフターサービス業務基準」により、高いレベルで大切な住まいを末永く見守っていきます。
アフターサービス業務基準
コンクリート躯体の亀裂・破損
●耐力壁・コンクリート天井・基礎・柱・壁
●廊下・階段・バルコニー（床の部分）
※ヘアクラックを除く
雨漏りについて
●屋上・屋根・バルコニー・廊下
●耐力壁（外周壁・戸境壁等）
●外壁
●外部建具（窓・玄関枠）
さらに（社）不動産協会の定めるアフターサービス基準を参考に
同協会基準を超える独自のアフターサービス基準を設定。
【協会基準（2年）を上回る主な内容】
●外壁の破損（はがれ・脱落）
●屋外工作物（不同沈下・崩壊）
●外アプローチ・駐車場など
（亀裂・排水不良など）
■住まいを見守り続けるからこそできる、
安心の「買取保証制度」。
不動産売買等の不安を解消するのが「買取保証制度」。現在のお住まいが、弊社の仲介であらかじめお約束した期間内に売却できなかった場合、弊社があらかじめお約束した価格で買取らせていただきます。
STRUCTURE
こだわりの技術力と次代を見つめた
先見性で支えるマンションライフ。
■ボイドスラブ構造
床スラブは、ボイドスラブを採用（一部除く）。室内の小梁がないため、室内空間を有効に使うことが可能です。さらに従来の工法に比べスラブが厚く剛性に優れているため、たわみやひび割れ、騒音、振動の少ないことが特徴で高品質で強固な床構造です。
■フローリング性能
遮音性能に優れたΔLL（Ⅰ）-4（L-45相当）のフローリングを採用。階下への音の伝わりを軽減しています。
※音の感じ方は、人によって異なります。※（Ⅰ）は直貼フローリングを示します。
■ホルムアルデヒド対策（内装仕上げ）
建材や内装材は、JIS、JASの基準でシックハウス症候群の原因とされるホルムアルデヒド放散量の極めて少ない「F☆☆☆☆」のものを使用しています。
※建築基準法の改正（平成15年7月）により定められた日本工業規格（JIS）及び日本農林規格（JAS）によるホルムアルデヒド放散量の等級を示したもの。F☆☆☆☆は、ホルムアルデヒド放散量が少ない最高等級を示します。
客観的に住まいを診断。
「住宅性能表示制度」適用マンション。
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、客観的かつ公正な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入。設計段階と工事段階の２段階で性能を評価し表示します。
■住宅性能評価付マンションのメリット
◎第三者機関による評価のため、信頼、安心できます。
専門知識がなくとも住宅性能が一目瞭然です。
◎万一のトラブル時にも、第三者機関が調停仲裁を行ってくれます。
（有料）
「設計住宅性能評価書」
設計住宅性能評価書とは設計図書の段階で図面等から評価し、まとめたものです。
「建設住宅性能評価書」
建設住宅性能評価書とは工事・施工中の数回の検査と、竣工時の検査で評価し、まとめたものです。
■杭と支持地盤
地盤調査結果により、支持地盤を地表面から約25mの「シルト層及び砂質シルト層」としました。当物件は、この層に杭径700Φの既製杭を打ち込みました。
（概念図）
■耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
（概念図）
■住宅機能性表示〈劣化の軽減に関すること〉
において「3」を取得
「Tステージ日進赤池FRONT」では、構造躯体等のコンクリートを作るときの水の比率を50%以下（杭、付属施設等を除く）に抑え、さらに鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚さを適正に確保することで住宅性能表示（劣化の軽減に関すること）の項目において、劣化対策等級3を取得しています。
■メンテナンスに配慮した1階床下配管ピット
共用配管などの保守点検時に、基本的に住戸内に入らず点検部材交換が済むよう床下配管ビットを採用しています。
（概念図）
■フローリング仕上げの直床設計
床スラブ厚は約300〜325mm（一部を除く）を確保しました。遮音等級は軽量床衝撃音低減性能がメーカー表示で◢LL（1）4等級です。
（概念図）
■二重天井設計でリフォーム・メンテナンス性が向上
電気配線や水回りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設することで、メンテナンス・更新を比較的容易にします。
（概念図）
■隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さを180mm以上にすることにより、隣戸とのプライバシーに配慮しています。※一部除く
（概念図）
■間仕切壁の対応
居室と洗面所が隣接する間仕切壁は、壁の片方を二重貼、もう片方を一枚貼で床から天井スラブまで貼りました。これにより天井内の音にも配慮しております。
（概念図）
※掲載のモデルルーム写真はT-STAGEコンセプトルームを撮影（2019年4月・2021年4月）したもので、色調等実際とは異なる場合がございます（一部参考写真も含まれます）。
造作家具、照明、装飾小物等、オプションも含まれております。また、家具、調度品につきましては販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は当社施工物件のもので、実際のものとは異なります。※一部メーカーからの参考写真及びイメージイラストが含まれています。
