失敗しない土地選び
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あなたに合った土地をご提案します
～失敗しない土地選び～
土地の良し悪しには、広さや形状だけでなく、陽当たりや地盤の強さなどさまざまな条件が関わってきます。そのため、家を建てる土地選びは慎重に行うことが必要です。
豊田市で新築住宅・注文住宅を手がける「トヨタすまいるライフ」では、お客様のご要望をしっかり伺いそれぞれに最適な土地をお探しします。一つひとつの家づくりに留まらず「一つの街づくり」までを考える当社は、広い道路や公園の設置、電柱のデザインにもこだわっています。分譲地の提供数の多さも自負する私たちに、土地探しからお任せください。
土地を選ぶ時のポイント Land
方位・日照のチェック
敷地の向きや隣接する建物などによって、陽当たりや風通しが決まります。時間帯別に確認しましょう。
地盤強度のチェック
軟弱な地盤の場合、地盤を改良せずに建ててしまうと、家が傾く可能性があるため、地盤改良や基礎補強工事などが必要になります。事前に強度を確認しましょう。
土地の高低差をチェック
高低差の大きい土地は、造成や擁壁工事などに費用がかかります。せっかく土地を安く購入しても、結果的に高くつくことも少なくありません。高低差がある場合、土地の価格だけでなく総費用から判断しましょう。
接道義務（セットバック）
建築物は、4m以上の道路に2m以上接していないと建築できません。もし幅4m以上の道路に接していない場合、中心線より2mラインまで後退する必要があります。前面道路の幅を事前に確認しましょう。
土地探しからお任せください Land
自社分譲地から仲介のお土地まで、お客様のご要望やライフスタイルに合わせたお土地探しをいたします。
プロ目線で最適なご提案ができるのはもちろんのこと、
地域密着で培った不動産業者様との連携により、インターネットには掲載していない物件も多数取り揃えております。
また、ご自身で見つけたお土地が本当に良いお土地なのかもついてもご相談いただけます。
家づくりだけでなく、お土地探しからお任せください。
