共同建て住宅

「共同建て住宅」は、2戸以上の住宅が階段、広間、廊下などを共有しているのが特徴です。一般的には木造か軽量鉄骨造で2階建て以下の建物を「アパート」、鉄筋コンクリート造などで3階建て以上のものを「マンション」としています。

「トヨタすまいるライフ」では、「共同2階建」「共同3階建」のご提案が可能です。耐火仕様のため、敷地条件や法規制に合わせた柔軟なプランニングができます。

重層・メゾネット

「重層長屋」とは、1階と2階が別住居となる物件を指します。上下階で間取りも異なるため、シングルからファミリーまで幅広い入居者層に対応可能です。「トヨタすまいるライフ」では、モダンで印象的な、都市型賃貸住宅にふさわしい外観も実現できます。

ほかに、「メゾネットタイプ」も提案できます。メゾネットは集合住宅でありながら住宅内部に内階段があり、2階以上の階層で構成された物件です。土地のゆとりを活かした一戸建て感覚が魅力で、ファミリー層に人気があります。

戸建賃貸・自宅併用

運営費を抑えて始められるのが、戸建て賃貸の特徴です。戸建て賃貸の供給量は少ないものの、「トヨタすまいるライフ」はこれまでの知見を活かし、最適な提案をお約束します。長期の安定経営も可能なので、ぜひご相談ください。

ほかに、愛着のある自宅に住みながら賃貸経営を行う「自宅併用」という選択肢もございます。オーナー様の暮らしと入居者のニーズを両立させるため、建て方のパターンをいくつもご用意し、最適解をご提案いたします。

木造・RC構造
S造（トヨタホーム）

木造建築は、木のぬくもりを感じさせる佇まいで、どんな街並みにもフィットするのが特徴です。「トヨタすまいるライフ」では、25cm単位で建物を設計できる「鉄骨軸組構造」という工法を採用。狭小や変形土地も最大限活かすことが可能です。

RC造では、賃貸マンションや店舗併用など、より大規模な賃貸住宅に対応可能。デザインにもこだわることで、都心立地にふさわしい高級感も創出できます。シャープな外観デザインと高級感あふれるエントランスで、オーナー様はもちろん入居者の満足度向上も期待できるでしょう。

差別化提案

土地活用でさらなる価値を追求するため、差別化プランニングもご提案できます。高いデザイン性でワンランク上の資産価値を創出するデザイン賃貸や、お気に入りの愛車と暮らせるガレージ付き賃貸、太陽光発電などを駆使して「エネルギー消費をゼロ以下に」するＺＥＨ対応賃貸などがあります。ほかに、アウトドアリビング賃貸、ホームオフィス空間のある賃貸なども提案可能なので、お気軽にご相談ください。

不動産ソリューション

賃貸専用住宅だけでなく、「地域の街づくり」「社会貢献」に視野を広げたソリューションも提案可能です。例えば、社員寮、オフィス、高齢者施設などの誘致を、トヨタグループのつながりを活かしてサポートいたします。ほかに、必要に応じて店舗を誘致し、利回りを有利にする提案も可能です。また、不動産の買取にも対応。分譲マンションや宅地などを開発いたします。